北京出臺保障房新政 確保合理化分配運行
2012-02-02 來源：新京報 編輯：狄海霞
公租房和保障房作為一項全國的惠民政策，已經轟轟烈烈進行了近兩年的時間。2月1日，《北京市貫徹〈國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見〉的實施意見》發布，住房保障的多個環節均出臺了新政策。
北京進入保障房入住高峰
經過前幾年的大規模建設，北京已經逐步進入保障房的入住高峰期，加強保障房的分配和后期管理也迫在眉睫。2月1日發布的《意見》中，對于這個方面，推出了多項新政。以確保公租房的公平公正及合理配售情況。
今后，北京的廉租房、公租房、經適房、限價房這四種保障房將統一申請、審核、分配。新通過審核的經適房申請家庭如果購買經適房，將不得上市交易，確需轉讓的也將由住保部門回購。經適房、限價房將優先向一定年齡以上的2人戶及以上家庭配售。
在2月1日發布的《意見》中，明確提出，到“十二五”期末，要力爭使本市城鎮中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決，新就業職工住房困難問題得到有效緩解，外來務工人員居住條件得到明顯改善。
區縣將公布公租房輪候期
北京將進一步完善保障房的公示、輪候、復核制度。并建立統一的保障房申請家庭居民經濟狀況和住房狀況等審核管理信息系統，實現數據動態化管理和實時審核，提高審核準確性。并建立保障房信用記錄檔案，完善申請人承諾和定期申報制度。
“這個信息系統將由民政部門牽頭來建，將整合多個部門的信息，并實現個人信息的及時更新，如收入、住房等。這將使得審核更加準確，防止騙租騙購。”這位負責人說。由此可見，加大騙租騙購懲罰力度將是意見的又一大新舉措。
此外，各區縣還將公布公租房的輪候期限。這位負責人表示，各區縣將根據自身房源、申請家庭數量等情況，確定公租房的輪候期限，讓輪候家庭知曉何時能配租到公租房，穩定輪候的預期。
調整經適房限價房配售范圍
經適房購房人如果通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合經適房申請條件的則應當退出，原經適房由住保部門回購。此外，北京還將調整經適房和限價房的配售家庭范圍，主要優先向一定年齡以上的2人戶及以上家庭配售，引導單身年輕人承租公租房。
在2月1日發布的《意見》還明確北京將實施經適房封閉運行。新購買的經適房將不得上市交易，確需轉讓的由經適房家庭戶籍所在區縣住保部門回購。執行的時間和具體辦法將另行制訂，進一步完善《意見》，保障經適房等合理安全分配運轉。
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