上半年或有較大價(jià)格調(diào)整二季度可能成為分水嶺。
2012-02-21 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布2012年1月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)與上月相比沒(méi)有出現(xiàn)價(jià)格上漲現(xiàn)象。中國(guó)發(fā)展研究中心房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)謝逸楓表示，2012年存在著許多不確定因素，目前就看2012年全國(guó)兩會(huì)上是否會(huì)出現(xiàn)新的博弈，地方政府和開(kāi)發(fā)商是否施壓給中央等。如果上半年限購(gòu)政策一點(diǎn)松動(dòng)都沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商再熬半年情況就會(huì)變得更糟，上半年或許就會(huì)有較大幅度的價(jià)格折扣調(diào)整，所以二季度可能成為一個(gè)分水嶺。
數(shù)據(jù)顯示，二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有54個(gè)，持平的城市有11個(gè)。與去年12月份相比，1月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了3個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.1%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有37個(gè)，比去年12月份增加了8個(gè)。1月份，同比漲幅回落的城市有29個(gè)，漲幅均未超過(guò)3.5%。
中國(guó)發(fā)展研究中心房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)謝逸楓表示，面對(duì)仍然處于淡季的樓市，國(guó)家的政策雖然沒(méi)有繼續(xù)加碼，但也沒(méi)有絲毫放松的跡象，這也讓更多的人對(duì)中央調(diào)控樓市的態(tài)度堅(jiān)定了信心。
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