上海二手房現(xiàn)火爆行情 房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有漲(2)
2013-01-11 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：無(wú)憂
張劍東的判斷是，1月開(kāi)始，上海二手房?jī)r(jià)格將穩(wěn)步上揚(yáng)。
“其間也會(huì)有停頓、調(diào)整，買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)有博弈。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的價(jià)格上漲，買(mǎi)家停手，成交量下滑，價(jià)格回落、趨穩(wěn)；再過(guò)一段時(shí)間，成交量再次上升，價(jià)格再次上揚(yáng)。”張劍東斷言，隨著越來(lái)越多的一手房交付，二手房的掛牌量會(huì)隨之增大，成交量越來(lái)越大是趨勢(shì)。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域分析師黃河滔則更為謹(jǐn)慎。
他認(rèn)為，在限購(gòu)背景下，2012年末樓市的集中成交，一定程度上有透支2013年需求的嫌疑。未來(lái)一旦價(jià)格上漲提速，或高性價(jià)比房源的稀缺現(xiàn)象加劇，都可能導(dǎo)致成交量難以維持在去年底的高位。
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