2013煙臺(tái)樓市成交量增長(zhǎng) 各種優(yōu)惠促銷
2013-01-23 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：2013年，全國(guó)城市樓市多數(shù)都呈現(xiàn)出“回暖”趨勢(shì)，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，煙臺(tái)商品住宅成交623套，環(huán)比上漲18.2%，煙臺(tái)樓市呈現(xiàn)整體向好的態(tài)勢(shì)。從成交價(jià)格來(lái)看，上周煙臺(tái)商品住宅成交均價(jià)為5987元/平方米，與1月首周成交均價(jià)5777元/平方米相比，環(huán)比上漲了3.6%。
煙臺(tái)樓市成交量
六區(qū)各有增長(zhǎng)
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，1月第二周煙臺(tái)商品住宅成交623套，環(huán)比上漲18.2%，煙臺(tái)樓市呈現(xiàn)整體向好的態(tài)勢(shì)。從成交價(jià)格來(lái)看，上周煙臺(tái)商品住宅成交均價(jià)為5987元/平方米，與1月首周成交均價(jià)5777元/平方米相比，環(huán)比上漲了3.6%。
上周煙臺(tái)六區(qū)的成交量均有一定數(shù)量的增長(zhǎng)，其中芝罘區(qū)的成交量是最高的，達(dá)到173套，樺林頤和苑項(xiàng)目的集中簽約是一大主力，這從1月樓盤(pán)成交排行榜上可以看出，樺林頤和苑一直居于榜首，而且遙遙領(lǐng)先；福山區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)一樣成交了128套，并列第二，其中開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)比上漲達(dá)52.4%，這與北方月光蘭庭、富饒世家的持續(xù)備案分不開(kāi)。東部三區(qū)的成交量依然排在后三位，牟平區(qū)成交73套，高新區(qū)成交62套、萊山區(qū)成交59套。
截至1月14日，2013年的樓盤(pán)預(yù)售許可證發(fā)至005號(hào)，樓市在春年前也注入了新品，富景佳園、紅星美凱龍國(guó)際家居生活廣場(chǎng)、煙臺(tái)世茂海灣1號(hào)、香檳小鎮(zhèn)、龍泉·溫泉嘉苑二期5個(gè)樓盤(pán)共有1119套住宅，1282套商業(yè)加辦公。
開(kāi)發(fā)商打基礎(chǔ)
優(yōu)惠多多
2012年大部分的開(kāi)發(fā)商完成全年任務(wù)，目前沖量不過(guò)是為2013年的銷售打基礎(chǔ)。1月雖然是樓市淡季，新天地都市廣場(chǎng)已開(kāi)盤(pán)。推出各種年終答謝活動(dòng)、優(yōu)惠促銷的樓盤(pán)也不在少數(shù)，保利、中鐵在萊山區(qū)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)相近，年終也頻推巨惠。天賜椿城項(xiàng)目在今年3—5月各項(xiàng)手續(xù)會(huì)配備齊全，還將有新產(chǎn)品上市;雙濤苑將在今年下半年推三期項(xiàng)目；東尚藍(lán)灣會(huì)有6個(gè)高層產(chǎn)品上市，面積在73—120平方米之間，面向剛需;澳城苑一期交房，二期推新產(chǎn)品，主打剛需產(chǎn)品。
煙臺(tái)開(kāi)發(fā)商抓住春節(jié)前的大好時(shí)機(jī)沖量，優(yōu)惠不斷吸引購(gòu)房者眼球，融科邇海年底客戶答謝，認(rèn)籌送聯(lián)想超級(jí)本或1.5%的房款優(yōu)惠；檀瓏灣均價(jià)5500元，現(xiàn)推出10套特價(jià)房，指定房源一房一價(jià)；鼎城國(guó)翠現(xiàn)主推4號(hào)樓，一次性付款每平米優(yōu)惠1000元，按揭每平米優(yōu)惠1100元；學(xué)府銘座凡在1月20日前購(gòu)房總房款減4萬(wàn)元，1月20日后購(gòu)房總房款減3萬(wàn)元；御金臺(tái)推出一萬(wàn)抵十萬(wàn)的優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)買(mǎi)90平方米以上戶型總房款立減9萬(wàn)元。
多數(shù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格不變，但也有個(gè)別樓盤(pán)微調(diào)了價(jià)格。檀瓏灣每平方米上調(diào)了300-500元;佳隆鳳凰公館每平方米上調(diào)了100元。
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