太原11月住宅樣本均價6743元/平米 連漲9個月
2013-12-05 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：近日，中國指數研究院發布了《2013年11月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。報告顯示，2013年11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10758元/平方米，環比10月上漲0.68%。其中，太原住宅樣本均價為6743元/平方米，環比上漲1.57%，今年已連漲9個月。
數據顯示，11月100個城市住宅平均價格繼續上漲，漲幅比上月縮小0.56個百分點，為今年以來最低水平，其中，太原位居69個房價上漲城市中的第17位。從2013年太原房價的走勢看，太原新建住宅連續9個月上漲，11月漲至6743元/平方米。
全國百城住宅均價雖繼續上漲，但環比漲幅明顯縮小，表明房價快速上漲勢頭得到明顯遏制。具體來看，政策方面，隨著各個城市房地產政策的逐步落實，比如通過提高二套房首付比例、嚴格限購條件等升級調控，多數城市房地產市場看漲預期得到有效控制;供應方面，“金九銀十”供應高峰過后，多數城市推盤量出現季節性下滑。另外，臨近年末，住房抵押貸款的收緊也導致需求放緩，銷售放慢，購房者預期出現一定變化，市場有所降溫。
此外，太原市嚴查小產權房政策繼續執行，太原樓市整體呈現冷淡表現，繼而12月份的項目開盤數仍維持個位數。據搜房網數據中心數據顯示，12月，太原市計劃入市項目只有4個，比上個月下降33%。從開盤區域上看，小店區有2個，迎澤區有2個，萬柏林、尖草坪、晉源區樓盤均無開盤計劃。對此，業內人士分析，小店區是近幾年太原市重點發展的區域，區域內的企業比較多，剛性需求明顯，小店區樓市發展前景被看好，因此，12月份，小店區開盤數和優惠樓盤數相較其他城區較多。
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