樓市新政下首個背房案審結 掛名房主房財兩空
2011-05-06 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
掛名房主“被二套”了
近日，法院審結了京城首個樓市新政背景下的背房案。
大學畢業后陳俊好不容易找到一份體面的工作，領導卻提出讓他“背房”的要求。迫于壓力陳俊同意了，之后樓市新政一連串地出臺，陳俊這才覺得“上當了”。
經過訴訟，法院確認房子歸陳俊的領導所有，但買房時陳俊將被算成“二套房”，首付最低需要六成。而這個“損失”只有實際發生后，也就是當他買房后才有資格起訴索賠。
找到工作專業對口 對女領導心存感激
陳俊老家在河北，2008年大學畢業后來到北京求職。走進招聘會陳俊才發現，京城名校云集，他手里那份來自“張家口醫學院”的簡歷是那么輕飄。專業也讓他吃了虧學法醫的學生，醫院不愛收，其他行業覺得“不對口”。
陳俊無奈賣起了保險。這個工作對于性格非常內向，一和生人說話就臉紅的他來說，太不合適。陳俊干得很辛苦，每月卻只能拿到比300元底薪多不了多少的工資。之后他又當起了房屋中介，但沒有多久就被刷了下來，人家明著告訴他：你干這行沒戲。
2009 年5月，就在陳俊萬分沮喪之際，忽然接到了黃英的電話。他這才想起來，幾個月前，他給一家司法鑒定中心發過求職電子郵件，沒想到“無心插柳柳成蔭”。當鑒定中心領導黃英微笑地點頭表示錄用時，陳俊激動得要哭。多日來“漂”在北京的艱辛，讓他對黃英心存一份感激。
陳俊說，面試自己的也正是黃英。他對黃英的第一印象非常好，“50多歲，說話的時候總露著慈祥的微笑。”
落入“陷阱”掛名買房 領導提出非分要求
入職后，陳俊給黃英做助手，兩人相處得很融洽。陳俊住在姐姐在大興的家，從家到東四環的單位，來回坐車要四五個小時。了解到情況后，黃英干脆讓陳俊住在了單位。
工作后，黃英忽然把陳俊叫到辦公室。她說自己想在朝陽區東恒時代買套二手房，但自己歲數大了不能貸款，想用女兒名義貸款，但她名下已有房產。由于當時北京房價大漲，從2009年6月開始銀監會重申嚴控二套房貸，首付比例太高。
“我想用你的名義買房，小陳，你幫我個忙吧。”黃英說。陳俊說，當時他有點蒙，半天沒吭聲。黃英趕緊強調說“肯定不影響你”，“以后給你上公積金，將來用公積金一點也不影響”。
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