海口“限購(gòu)令”成一紙空文 房產(chǎn)業(yè)頻頻走偏門
2011-06-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
上有政策下有對(duì)策，而且最近來(lái)看，二手房的價(jià)格根本沒有下滑，監(jiān)管不嚴(yán)或許是房?jī)r(jià)居高不下的一個(gè)原因之一。
只要花費(fèi)幾千元就可以辦理一年以上的納稅證明或社保證明，問題是可以以此證明來(lái)購(gòu)房，根本沒有人去查。”海口市民鄧先生十分氣憤的說(shuō)，這樣子誰(shuí)都可以買房，只是銷售量上去了，但房?jī)r(jià)根本沒有下來(lái)
“最近好像海口的房子都不受限購(gòu)令影響了，外地人沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)也可以購(gòu)買房子!”6月9日，海口市民鄧先生向商報(bào)投訴稱，現(xiàn)在海口部分房屋中介公司都可補(bǔ)辦一年以上社保證明及納稅證明，只要花費(fèi)一定的數(shù)額，就可以輕松憑借證明來(lái)購(gòu)房，這樣一來(lái)“限購(gòu)令”就成了一紙空文，希望有關(guān)部門能夠關(guān)注報(bào)道，以此引起職能部門的關(guān)注加強(qiáng)監(jiān)管力度。對(duì)此，商報(bào)記者對(duì)海口部分房屋中介公司進(jìn)行了暗訪調(diào)查。
為了能夠證實(shí)鄧先生的報(bào)料信息，記者以購(gòu)房者的身份來(lái)到海德路星福房地產(chǎn)中介公司，一位姓梁的置業(yè)顧問熱情地接待記者，記者以結(jié)婚為由想購(gòu)買房子，但是表示并非本地人，而且在海南工作還未滿一年，最近海南出臺(tái)了“限購(gòu)令”的政策，不知道是否能夠買到房?而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)“限購(gòu)令”根本就是一紙空文。
“現(xiàn)在沒有什么事情是解決不了的，只要舍得花錢就可以辦理!”置業(yè)顧問梁先生告訴記者，只要花費(fèi)6000元—10000元不等，他們就可以幫其辦理一年以上的社保證或納稅證明，只要有了這個(gè)證明就可以進(jìn)行購(gòu)房，讓記者不要擔(dān)心“限購(gòu)令”之下購(gòu)買不到房子。
“很多人都在辦，根本一點(diǎn)事情都沒有!”在和梁先生的交談中，記者了解到，辦理社保證明以及納稅證明并非房地產(chǎn)中介公司的員工來(lái)辦理，而是交給其他人進(jìn)行辦理，但是至于辦理的是何許人，梁先生一直不肯透露。
之后，記者又來(lái)到海德路的萬(wàn)紫千紅房屋中介公司，這家公司的工作人員表示，社保補(bǔ)繳證明他們是辦理不了，但是他們可以辦理一年以上的納稅補(bǔ)繳證明，只需花費(fèi)5000元即可。
“我們?cè)诤Ｄ嫌泻芏嗉曳值辏欠浅Ｓ袑?shí)力的，而且來(lái)我們這邊購(gòu)房的人也多，所以我們辦理的這個(gè)不會(huì)有什么問題。”萬(wàn)紫千紅的置業(yè)顧問說(shuō)，其實(shí)辦理納稅證明他們是交給專門負(fù)責(zé)這項(xiàng)業(yè)務(wù)的人員來(lái)辦理，他有能力辦理，公司是不會(huì)親自去辦理的該置業(yè)顧問還說(shuō)，最近他們房子銷售都很好，很多內(nèi)地人買房都是因?yàn)檗k理證明才能購(gòu)買到好的房源。現(xiàn)在市場(chǎng)雖然不好，但是購(gòu)房的人也很多，只是沒有那么多好的房子罷了。”
隨后，記者又在其他幾家房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行采訪，得到的消息基本一致，只是各家的報(bào)價(jià)不盡相同而已，都表示有專門人員負(fù)責(zé)辦理。
為了能夠調(diào)查出那個(gè)人，記者當(dāng)場(chǎng)表示需要現(xiàn)場(chǎng)辦理，但是在暗訪中，置業(yè)顧問都表示只要交錢給他們來(lái)辦理即可，不需要記者本人去辦理，而且也不需要記者來(lái)聯(lián)系，只需要留下電話，辦理好后會(huì)電話通知。
記者表示沒有見到本人不會(huì)進(jìn)行辦理，但是得到的答復(fù)是，“無(wú)法提供辦理社保及納稅證明的聯(lián)系人電話，親自見面不幫其辦理。”
對(duì)此，記者以不辦理為由離開了，但是通過相關(guān)的渠道，均無(wú)法查證辦理社保及納稅證明的“那個(gè)人”。
對(duì)此記者采訪了相關(guān)職能部門。據(jù)海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)處處長(zhǎng)戴開權(quán)介紹，他們一直按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)監(jiān)管，并沒有聽說(shuō)補(bǔ)繳社保和納稅證明的消息。
記者就此采訪了海口市人力資源和社會(huì)保障局專門負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)登記的王姓工作人員他介紹說(shuō)，目前繳納社保，必須按照規(guī)定每個(gè)月來(lái)繳納，不能一下子補(bǔ)繳一年的社保。不過，特殊情況下是可以補(bǔ)繳的。
按照規(guī)定，如果單位一直都尚未給職員繳納社保的情況下，當(dāng)事人首先前往所在社保部門進(jìn)行登記，然后前往勞動(dòng)仲裁部門起訴該單位。在勞動(dòng)仲裁部門出具證明后，單位為當(dāng)事人前往地稅局社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征稽部門辦理補(bǔ)繳社保即可。該王姓工作人員還告訴記者，在這個(gè)過程中，只要單位承認(rèn)，勞動(dòng)仲裁部門就不會(huì)去查該員工是否真的在該單位工作過。這就為一些人提供了有利的“空子”。
所以，我們希望希望相關(guān)的職能部門能夠加強(qiáng)監(jiān)管力度，杜絕這種“走偏門”的事情發(fā)生，給海南的房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)造一個(gè)健康和諧的市場(chǎng)。
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