御河灣65-145米樓間距 冬天家中也不缺一米陽(yáng)光
發(fā)布時(shí)間：2014-12-19 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：碧水云天御河灣樓間距最小為65米，最大為145米，各樓座之間高低錯(cuò)落有致，采光無(wú)擔(dān)憂(yōu)。
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隨著近年來(lái)
地價(jià)、
房?jī)r(jià)的不斷攀升，同樣面積的地塊上建的樓座數(shù)量越來(lái)越多。樓座密度大就代表
買(mǎi)房要著重考量一個(gè)非常重要的因素就是樓間距，樓間距大就代表采光好、視野好、開(kāi)闊不壓抑，反之，采光不好、樓間距較小會(huì)非常影響居住的舒適度和私密性。一處稱(chēng)心的房子，采光條件十分重要，采光良好的
住宅可以節(jié)約能源，便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置，這里說(shuō)的采光通常是指室內(nèi)對(duì)自然光的利用。
樓間距對(duì)于房屋采光的影響，這里不想說(shuō)些難懂的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和公式，只要大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開(kāi)就可以了。對(duì)于沒(méi)有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理，如果間距過(guò)小則采光一定會(huì)受一些影響。
碧水云天御河灣共有7棟住宅樓，南邊是25層的1號(hào)、2號(hào)樓，分列于項(xiàng)目的最東和最西；第二排是17層的3號(hào)、5號(hào)樓，位于項(xiàng)目的正中央位置；北邊為26層的6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)樓，三棟樓為一條直線。樓座南北之間除了1號(hào)樓與6號(hào)樓、2號(hào)樓與8號(hào)樓之間在一條直線上，其他樓座南北之間都是錯(cuò)落而建。1號(hào)樓與6號(hào)樓、2號(hào)樓與8號(hào)樓之間的樓間距是75米，1號(hào)、2號(hào)樓與南邊
華北星城一期樓間距為65米，這樣的樓間距已經(jīng)不算小了。樓座間距的控制是為了保障業(yè)主生活的質(zhì)量與安全，主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：采光、通風(fēng)、隱私、防噪，而其中采光效用尤為突出。一般而言
南北通透的房子采光效果好，但是如果樓間距過(guò)近的話，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。
碧水云天御河灣樓間距最小為65米，最大為145米，各樓座之間高低錯(cuò)落有致，采光無(wú)擔(dān)憂(yōu)。而且即使是在采光時(shí)間短的冬天，也不用擔(dān)心房間的日照和采光。樓間距大的話，通風(fēng)效果也是非常好的，通風(fēng)換氣是十分簡(jiǎn)便而且行之有效的凈化方法，在提供新鮮空氣保證供氧量的同時(shí)，排除了室內(nèi)污染物，大幅度降低室內(nèi)微生物密度，在夏季，可以通過(guò)通風(fēng)有效的排除室內(nèi)的熱量，在不耗費(fèi)能源的前提下，維持相對(duì)舒適的室內(nèi)環(huán)境。樓座之間距離遠(yuǎn)的話，在防噪與隱私方面也可以起到很好的作用。
碧水云天御河灣目前2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)樓已經(jīng)
封頂。住宅起價(jià)3280元/㎡，
均價(jià)3880元/㎡，最高價(jià)4280元/㎡；碧水云天御河灣住宅一次性付款
優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)；
銀行按揭、
公積金貸款（含同煤鐵路公積金）首付為40%，貸款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)；分期首付50%，分期優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。碧水云天御河灣
商鋪面積從62-335㎡，起價(jià)6565元/㎡，均價(jià)8500元/㎡；一次性付款優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)；貸款首付為40%，貸款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)；分期首付50%，分期優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。
