房子口頭約定賣(mài)給弟弟反悔 起訴被駁回
發(fā)布時(shí)間：2012-04-09 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
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男子許，家住太原市一城中村。2011年，哥哥去世后，許被嫂子告到了法院。
原來(lái)，許早前與哥哥同住一個(gè)村，兩家房屋東西相鄰。因哥哥常年在外，房屋一直空著。2007年，在舅舅的幫助下，兄弟倆達(dá)成口頭協(xié)議：房子4000元賣(mài)給許，錢(qián)款當(dāng)下結(jié)清。
此后，許將此處房屋建造成了雞舍。就在他打算進(jìn)一步加大雞舍投資時(shí)，2009年，哥哥卻突然反悔了。“咱們是親兄弟，我把錢(qián)全退給你，你還是把房子還給我吧。”哥哥找許商量此事，但雞舍已小有規(guī)模的許并不同意。
幾次商談后，房子的事情暫時(shí)擱置下來(lái)。2011年年底，哥哥去世，嫂子幾次登門(mén)索房，都被許拒絕了。不久，許接到了法院的傳票。
庭審中，許認(rèn)為哥哥的房子既然已經(jīng)賣(mài)給了自己，就不該出爾反爾。況且?guī)啄陙?lái)，他已對(duì)房子進(jìn)行了改造和修建，同時(shí)村委會(huì)也認(rèn)可他們的買(mǎi)賣(mài)行為。
最終，法院認(rèn)為兄弟倆的口頭約定并不違反法律的禁止性規(guī)定，遂予以認(rèn)定。至于許的嫂子當(dāng)庭出示的宅基地使用證，并不能證明其未曾轉(zhuǎn)讓，為此，法院駁回了其要求騰房的請(qǐng)求。
