蘇有朋朝外房屋租賃經(jīng)營(yíng)美發(fā)店惹官司
發(fā)布時(shí)間：2011-12-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
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影星蘇有朋名下的房屋被人承租，卻發(fā)現(xiàn)不能用于經(jīng)營(yíng)，于是雙方打起了官司。王先生起訴，蘇有朋提起反訴。于是，一起簡(jiǎn)單的房屋糾紛因?yàn)樘K有朋這個(gè)大腕兒明星鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，人盡皆知。
2010年7月，王先生租下位于朝外SOHO的一套房屋，裝修后準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)美發(fā)店。然而到工商部門(mén)登記時(shí)，被告知因房屋的產(chǎn)權(quán)人是臺(tái)灣影星蘇有朋，這套房屋不能用于經(jīng)營(yíng)。雙方就此產(chǎn)生糾紛。記者12月5日獲悉，朝陽(yáng)法院一審判決解除租賃合同，并駁回了雙方的其他訴求。
2010年7月，王先生租下位于朝外SOHO的一套房屋，裝修后準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)美發(fā)店。然而到工商部門(mén)登記時(shí)，被告知因房屋的產(chǎn)權(quán)人是臺(tái)灣影星蘇有朋，這套房屋不能用于經(jīng)營(yíng)。王先生起訴要求解除租賃合同，索賠租金、押金和裝修費(fèi)用共計(jì)44萬(wàn)余元。庭審中，蘇有朋提起反訴，要求王先生給付拖延租金和違約金58萬(wàn)余元。
法庭向工商行政管理部門(mén)核實(shí)了《建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》的執(zhí)行情況，證實(shí)蘇有朋買(mǎi)房是在這個(gè)意見(jiàn)實(shí)施10余天后。朝陽(yáng)法院認(rèn)為，蘇有朋在此情況下無(wú)法及時(shí)得知最新頒布的各項(xiàng)法律法規(guī)情有可原，不存在明顯過(guò)錯(cuò)。據(jù)此作出上述判決。
