“合理房價”：理想距離現(xiàn)實到底還有多遙遠？
發(fā)布時間：2012-04-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
“合理房價”在目前來看純屬理想，理想距離現(xiàn)實有多么遙遠，就要看計算“合理房價”所參照的指標是多少。
2012年“全國兩會”期間，溫家寶總理說：“我可以明確地告訴大家，一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位，因此，調(diào)控不能放松。”什么叫“房價合理回歸”?溫家寶總理給出了兩條標準：一是房價與居民收入相適應(yīng);二是房價與成本和合理的利潤相匹配。
按照這兩條標準，眾多網(wǎng)民發(fā)揮了自己的聰明才智，有網(wǎng)友根據(jù)“2011年當?shù)?a href="http://m.tianjieli.com.cn/#" class="p_wordlink" target="_blank">城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房價收入比/90平方米”計算出各地的“合理房價”，如北京4387元/平方米、上海4831元/平方米、廣州4573元/平方米等，這一略帶調(diào)侃的計算結(jié)果，也從一個側(cè)面反映出目前部分城市房價收入比過高的尷尬。
如今的市場，不時會傳出某個樓盤的“跳水價”沖擊大家的神經(jīng)，卻也不時有各種專家在提醒消費者：房價下跌的幅度不會太大，愛幻想的買家也別太貪心了。
在黃金月的樓市中，沖刺的日子越來越近，樓價的壓力也越來越大。
究竟現(xiàn)在的房價距離“合理”有多遠?究竟房價要降到怎樣的水平才算合理?
又或許“合理房價”真的只是烏托邦，一個豐滿的理想，終究敵不過骨感的現(xiàn)實?
