10月22日，第十九屆浙江省房地產博覽會結束，據本屆房博會組委會統計，4天展會共有26萬余人次參觀，參展企業共成交167套房源，成交金額3.24億元。其中，商品房成交139套，成交金額2.82億元;二手房成交28套，成交金額4199.3萬元。

　　從人氣上看，26萬人次的參與量，2007年以來的最低值，和那一年47萬人次的高點相比，下降近半。從成交量上講，本屆房博會上139套的商品房成交量，也居近6年來倒數第二位，成交量最高的2007年的那一屆，當時，101家參展企業共成交了848套。據業內人士分析，參觀人次創新低，反映出了購房者需求不旺，或者對當前價格體系不認同。

　　本屆房博會有76家房地產開發企業和中介服務機構參展，參展樓盤126個，其中可銷售樓盤89個，共有12378套可售房源�？墒鄯吭磾盗肯鄬Τ渥悖瑓⒄�房產品涵蓋商品住房、寫字樓、商鋪等不同類型、不同層次的多種房源。豐富的可售房源吸引了眾多的剛性需求購房者，在為期4天的展會期間，兩個展館保持著較高的人氣，而且參觀者基本以本地居民、自住型消費者為主。

　　房博會期間成交的167套房源中，商品房成交139套，二手房成交28套。在宏觀調控政策沒有松懈的背景下，房價依然處于比較理性的水平。房博會期間，商品房成交均價為 18580.3 元/平方米，二手房成交均價為 19586.3 元/平方米。從市場成交量逐步回升的趨勢來看，今年以來房價的持續調整和合理回歸，市場、消費者的接受程度也在不斷提高，供求之間的心理預期趨向新的平衡。

　　住房保障展區是本次房博會的一大亮點。在和平會展中心，往年被大牌地產商占據的正中心位置，今年展示的卻是保障房。展區面積共500平方米，非常顯眼，吸引了眾多看房人駐足參觀。這里的全省保障性安居工程建設展，以設區市為單位，分11個展區，通過圖文展板、影音視頻、沙盤模型、宣傳手冊等方式，多視角、多層次展示了全省各地近年來在城鎮住房保障方面取得的工作成效、相關政策以及今后一個時期的規劃設想，向廣大市民特別是中低收入住房困難家庭傳遞了信心。

　　房博會組委會認為，從后市來看，今后房地產市場的供應依然供給充裕。今年以來，各地可售房源總體上供給充裕，特別是9、10月份以來，新開樓盤明顯增加，供應的區位、面積、價格、時序等方面得到比較明顯的調整和優化。就杭州而言，截至9月底杭州市區(含蕭山、余杭區)新建商品住房可售房源達5.3萬余套，建筑面積712萬平方米，同比環比均有所增加

　　眼下，浙江省的房地產投資增速有所放緩。浙江省統計局10月22日最新公布的數據顯示，前三季度，雖然浙江省全省商品房銷售面積下降0.1%，降幅比上半年收窄18.5個百分點;銷售額增長4.8%，改變了去年9月以來連續1年的下降態勢，但房地產開發投資3792億元，增長22.3%，增速比上半年回落3.5個百分點。

　　對于房地產投資增速放緩，有分析認為，在目前的樓市行情背景下，相比于此前，作為經營主體的開發商已經發生變化，一些規模較大的房地產開發商越來越走向集中，而規模較少的開發商則出現轉型，甚至面臨被洗牌出局的處境。