北京地鐵周邊房租堪比月供 租房客普感壓力增大
發(fā)布時間：2013-02-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：安靜
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摘要：網(wǎng)絡(luò)曾有人為現(xiàn)實狀況做了一對聯(lián)，引起共鳴。如今，不僅買房難，租房子也不容易。春節(jié)過后，多地房租均有上漲，使得外來族直呼“壓力山大”。鏈家地產(chǎn)的置業(yè)主任表示，只要靠近地鐵價就高，都趕得上房貸月供了
近6成租客表示房租上漲了
春節(jié)已過，眾多外來在京工作人員多數(shù)都已返程，針對房租一事，經(jīng)過調(diào)查顯示，58.7%租客表示房租上漲了。41.3%租客表示房租持平，而且租客表示房租下降。
北京地鐵周邊房租堪比月供
已經(jīng)做了6年房產(chǎn)租賃的李碩說，過完年回來手上的房源漲了至少200元。鏈家地產(chǎn)的置業(yè)主任表示，只要靠近地鐵價就高，都趕得上房貸月供了。
雖然春節(jié)后租賃市場異常火爆，但是這輪市場高峰年前就已經(jīng)提前到來，北京市統(tǒng)計局發(fā)布的居民消費價格數(shù)據(jù)顯示，今年1月北京CPI同比上漲3.1%，其中房租同比上漲9.2%，為24個月漲幅最高值。21世紀(jì)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，最近三年的房租漲幅已經(jīng)超過了房價漲幅。
北漂坦言“壓力山大”
對于在北京工作的張偉（化名）來說，房租的壓力越來越大，每月占他收入30%多的房租讓他感覺壓力特別大。 2010年，張偉和同學(xué)一起合租一套位于朝陽區(qū)勁松的兩室樓房。房間只有50多平方米，沒有客廳，他和同學(xué)一人住一間臥室。這套房間的房租要2300元，因為房間只是簡裝修，房東提供的電器也只是已經(jīng)至少使用過了五六年的洗衣機、抽油煙機和電冰箱，所以房租比同區(qū)域的精裝新家電的同類型房間少了500元左右。
此時，他分?jǐn)偟?000多元的房租占他工資的四分之一，讓他松了口氣。只是到了2012年，他們的這套房子的房租已經(jīng)漲到了近3000元，房租幾乎漲了30%。也不是沒想過搬家，但是附近的房子都已經(jīng)漲到了3500元左右，而張偉的工資也出現(xiàn)了一個大的起伏，因為兩次職位調(diào)動，他的工資從4000元漲到了6000元，之后卻又跌回了4000元。“職位提升了，但少了做銷售時期的績效工資，工資反而降下來了。”張偉很無奈，經(jīng)過兩年的房租漲價和工資變動，現(xiàn)在他需要負(fù)擔(dān)的房租又再一次占據(jù)了工資的三分之一。
業(yè)內(nèi)建議合租較劃算
合富置業(yè)市場部高級主任梁燕明表示，對于收入不太高的小白領(lǐng)來說，其實合租更劃算。如現(xiàn)在在廣州老城區(qū)一房樓梯樓房租金約在1400元-1500元左右，1000元以下的很難找到，但是如果合租兩房單位，還可以找到2000元的，三方單位還可找到3000元的，這樣算下來，平均每人每月約1000元，便宜過自己租單間。
