傳北京二套房首付將提高 銀行稱(chēng)細(xì)則近期出臺(tái)
發(fā)布時(shí)間：2013-04-03 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：華華
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摘要：目前，北京二套房貸依舊是首付6成，利率上浮10%。但銀行人士稱(chēng)，二套房貸的調(diào)整政策將近期出臺(tái)。
剛剛發(fā)布的“國(guó)五條”細(xì)則在北京市的落地政策（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京十九條”）顯示，將進(jìn)一步提高二套住房貸款的首付款比例。但是政策目前并未說(shuō)明，這個(gè)“進(jìn)一步提高”，究竟會(huì)將二套房首付提高到幾成。
銀行業(yè)人士透露，目前監(jiān)管部門(mén)正在制定房貸政策細(xì)則，預(yù)計(jì)近期就將出臺(tái)。但恰恰就在這幾天的“真空期”里，“購(gòu)買(mǎi)二套房首付要提至7成，利率可能上浮30%”種種傳言，令有貸款需求的購(gòu)房人有點(diǎn)忐忑不安。
“聽(tīng)說(shuō)二套房首付要漲到7成，利率還要上浮30%？現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二套房，貸款還能申請(qǐng)到6成首付嗎？”在“京十九條”出臺(tái)之后，想要購(gòu)買(mǎi)二套房的市民李女士對(duì)于傳言十分困惑。#p#副標(biāo)題#e#
“我們夫妻雙方都是北京戶(hù)口，按照規(guī)定可以在北京購(gòu)買(mǎi)兩套房。”李女士說(shuō)，自己在朝陽(yáng)區(qū)已經(jīng)擁有一套住房，還打算給家中老人購(gòu)買(mǎi)一套二手房。但是在與房主談妥價(jià)格之后，二套房貸款門(mén)檻“可能要提高”的消息，卻讓她有點(diǎn)兒著急。
“這兩天我就打算去銀行辦理貸款手續(xù)了，究竟還來(lái)不來(lái)得及？能申請(qǐng)到6成的首付嗎？”李女士表示，由于房屋總價(jià)較高，能夠申請(qǐng)多1成的貸款，就意味著她的首付款籌款壓力會(huì)減輕。
究竟目前銀行對(duì)于二套房貸采取什么樣的政策？目前，工行、建行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)二套房貸依然延續(xù)著此前的“首付6成，利率上升10%”政策。
“二套房貸的政策肯定要調(diào)整，目前銀行也在等待銀監(jiān)局等監(jiān)管部門(mén)的細(xì)則出臺(tái)。”某國(guó)有大行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人稱(chēng)，預(yù)計(jì)細(xì)則在一至兩周內(nèi)就將出臺(tái)。如果購(gòu)房人現(xiàn)在就有貸款需求，可以向銀行提出申請(qǐng)，“只要是在細(xì)則出臺(tái)前，銀行受理了貸款，那么就一定會(huì)按照首付6成的老政策放款。”
