山西太原新建住宅價格指數連續5個月環比下降
發布時間：2014-11-20 來源：0352房網 編輯：木子
國家統計局18日發布的
數據顯示，全國被
監測的70個大中城市中，10月新建住宅價格指數出現下降的城市有69個，持平的城市有1個，太原在下跌之列，環比降幅為0.5%。而查看歷史數據，太原2014年6至10月，已連續5個月出現新建住宅價格指數環比下跌。
2014年8月5日，太原執行的
限購政策正式解除，全城
樓市成交迎來一波小高潮。據了解，太原在售項目的價格依然保持平穩，個別純新
樓盤甚至以低于成本的價格起售，引發業界震動。
太原樓市多位營銷資深人士稱，因為
庫存壓力大、剛性需求強勁，太原各樓盤今年推出的房源價格和
戶型都非常接地氣，沒有大量
豪宅的刺激，樓價今年走勢整體平穩，許多樓盤推出的起價房甚至拉低了全城樓價行情。
而媒體采訪10月剛剛
購房的市民時，對方稱并未感到樓價下跌。某純新樓盤10月底
開盤，售樓人員報出的起價僅為8188元/平方米，
均價僅為11000元/平方米。但在開盤現場，多數購房者的實際置業支出超出預算。
資深樓盤營銷人士介紹，
房地產開發及金融成本居高不下，
開發商選擇全線下調樓價顯然不太可能。但在樓價大勢平穩的局面下，
房企也不敢貿然上調樓價。統計部門發布的樓價走勢，緣于普通剛需產品增多,這也是2014年太原樓價平穩的主要原因。
