山西“七招”樓市去庫存 支持農民工進城購房
發布時間：2016-02-06 來源：太原晚報 編輯：趙展新
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摘要：今年，山西省將多措并舉，采取7條政策去商品房庫存，各市因地制宜，一市一策，千方百計增加商品房銷售，減少庫存總量，促進房地產市場平穩發展。這是記者日前從全省住房城鄉建設暨黨風廉政建設工作會議上獲悉的。
“去庫存”是國家確定的今年經濟社會發展的五大任務之一，也是山西省今年經濟工作的重大任務。
7條去庫存的政策是——
一要擴大住房需求群體。加快農民工市民化進程，確保新落戶居民享有同等的教育、就業等城鎮基本公共服務，為農民工進城購房提供保障。
二要支持農民工進城購房。研究制定購房補貼政策，鼓勵進城上學、結婚、養老的農民工在市縣城購房，促進農民工和其他人員在就業地購買商品住房。
三要強化住房公積金支持住房消費作用。全省境內所有機關、企事業單位、有雇工的個體工商戶、民辦非企業單位、社會團體等組織，都要按規定繳納住房公積金，確保農民工依法同等享有住房公積金繳存使用權利。
四要打通商品房和保障房通道。商品住房庫存量較大，消化周期較長的市縣，要通過貨幣化安置、政府回購商品房等方式，解決棚戶區、城中村和舊城改造原住戶安置房和農業轉移人口租賃住房，原則上不得再新建安置住房。
五要推動房地產開發企業兼并重組。簡化程序、提高效率，在資質審批和信用評定等方面，積極支持房地產開發企業通過強強聯合、優化重組或與其他市場主體合作等方式，壯大企業實力，增強市場競爭力。
六要積極發展跨界房地產。房地產庫存過大的市縣，可根據房地產開發企業申請，依法修改城鎮規劃相關內容，將已供應但未開發的住房用地或商業營業性用地，調整為文化旅游、體育、園區、養老等跨界地產用地，同時將已建成的存量房屋發展為其他地產，促進房地產跨界發展。
七要引導房地產開發企業適當降低房價。鼓勵房地產開發企業順應市場規律，調整營銷策略適當降低房價。對帶頭落實國家政策，降低商品住房銷售價格的要給予獎勵。
