2019年1—9月份 山西房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行情況
發(fā)布時(shí)間：2019-11-18 來源：山西省統(tǒng)計(jì)局 編輯：xml
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摘要：1-9月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1240.2 億元，同比增長(zhǎng)17.5%，增幅比上年同期加快2.6個(gè)百分點(diǎn)。
按工程用途分:住宅投資完成959.7億元，同比增長(zhǎng)21.7%,增幅比上年同期加快4.1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的74.7%提高到77.4%;
辦公樓投資完成34.8億元，同比增長(zhǎng)20.0%，增幅比上年同期加快24.4個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的2.7%提高到2.8%;
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成104.0億元，同比下降13.2%，增幅比上年同期回落15.7個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的11.3%下降到8.4%。
二、房地產(chǎn)開發(fā)房屋施工、竣工情況
1-9月，全省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房屋施工面積18484.6萬平方米，同比增長(zhǎng)14.8%,增幅比上年同期加快13.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅施工面積13467.0萬平方米，同比增長(zhǎng)15.6%，增幅比上年同期加快13.2個(gè)百分點(diǎn);
房屋新開工面積3732.9萬平方米，同比增長(zhǎng)25.0%，增幅比上年同期加快6.2個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅新開工面積2859.3萬平方米，同比增長(zhǎng)26.9%，增幅比上年同期加快4.8個(gè)百分點(diǎn);
房屋竣工面積536.5萬平方米，同比下降4.8%，降幅比上年同期收窄32.6個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅竣工面積410.1萬平方米,同比下降6.3%,降幅比上年同期收窄30.6個(gè)百分點(diǎn)。
1-9月，全省商品房銷售面積1545.2萬平方米，同比下降2.2%，增幅比上年同期回落11.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積1434.1萬平方米，同比下降3.0%，增幅比上年同期回落13.5 個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額1107.1億元，同比下降1.0%，增幅比上年同期回落37.7個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售額999.0億元,同比下降2.4%，增幅比上年同期回落42.7個(gè)百分點(diǎn)。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-9月,全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金1555.4億元，同比增長(zhǎng)13.6%，增幅比上年同期加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。
其中,國(guó)內(nèi)貸款96.9億元，同比下降14.3%， 降幅比上年同期收窄2.2個(gè)百分點(diǎn);自籌資金740.5億元，同比增長(zhǎng)45.9%，增幅比上年同期加快43.4個(gè)百分點(diǎn);定金及預(yù)收款440.7 億元，同比增長(zhǎng)0.7%，增幅比上年同期回落29.4個(gè)百分點(diǎn);
個(gè)人按揭貸款203.3億元，同比下降17.1%，增幅比上年同期回落33.2個(gè)百分點(diǎn)。
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地情況
1-9月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積398.6萬平方米，同比增長(zhǎng)135.8%,增幅比上年同期加快142.8個(gè)百分點(diǎn);
土地成交價(jià)款213.7億元，同比增長(zhǎng)402.1%,增幅比上年同期加快442.3個(gè)百分點(diǎn);待開發(fā)土地面積741.2萬平方米，同比增長(zhǎng)33.0%，增幅比上年同期加快25.2個(gè)百分點(diǎn)。
