摘要：公開資料顯示，中國家庭總資產配置中，房產占比高達77.7%。中國人何以對買房情有獨鐘？

       我們總結，核心原因有二：其一，在中國人的傳統觀念里，有屬于自己的住房，才算得上安居樂業。事實上，古往今來，衡量一個人是否靠得住，有無田地房產其實也是非常重要的標準之一。單從居住婚嫁的層面來看，買房的重要性就已經不言而喻了。其二，更何況，過去這些年伴隨著房地產的狂飆發展，房價更是漲多跌少，在大多數國人的認知里，買房早已和賺錢劃上了等號。房子的超強投資技能，更加劇了國人投資買房的熱情。

       統計局的數據顯示，過去20年中國平均房價上漲了近4倍。尤其值得一提的是，一線城市房價翻了20番。不管是土地財政主導的，還是經濟發展真正需要，亦或是國人投資熱情高漲的集體推高，中國房價確實是在“一直漲”，而且多個階段房價甚至出現漲幅過快現象。比如2016年，全國各大城市全線上漲，上漲幅度最高達驚人的30%以上。

       一個誕生之初被定義為解決億萬國人居住問題的民生產業，卻以近乎于瘋狂的勢頭在發展，最終被炒到奢侈品的價格。這是國人之幸還是不幸？答案很明確，除極少數人真的獲益之外，其實絕大多數人都是高房價的“犧牲品”。尤其是很多當代年輕人，正不得不忍受高房價的“壓迫”。最近這幾年，關于“高房價正在‘毀掉’年輕人”的輿論更是喧囂塵上。

       高房價到底有沒有在“毀掉”年輕人？三個方面分析告訴你真實答案

       首先，可以明確的是，在不斷飆高的房價背后，當代年輕人的居住品質以及生活品質的確深受影響。雖然沒有達到“毀掉”那么嚴重的地步，但至少也是壓得絕大多數年輕人喘不過來氣。而房價、房租上漲過快，年輕人追趕不上時，必然引發他們的消極情緒。

       公開數據顯示，2019年全國平均房價為每平方米9310元。這意味著買一套100平方米的房子，房款加上所有稅費至少需要支付100萬元。按平均房價計算，買房的壓力就已經這么大了，倘若按照各大城市的實際房價來算，年輕人買房的壓力恐怕會更大。比如北京現在均價是6萬/平，買一套90平的房子，則至少需要550萬。

       別說很多人買不起房，就算是真的湊夠了首付買房上車了，其生活品質也談不上有多高。一則，未來20-30年可能都要被房子牢牢綁架，工資收入的過半都要支付給住房貸款；二則，可以想見，普通家庭買房，必然是掏空了全家積蓄。買過房之后，節衣縮食勒緊褲腰帶過日子，也基本是大多數家庭都有過的經歷。特別是在房價偏高的一二線城市，有的年輕人不只要還月供，還要想著什么時候能把欠親戚朋友的錢也還上。

       其次，房價上漲“買房躺賺”思想的蔓延，確實在不斷“毀掉”年輕人的實干進取心。尤其是2016年，中國樓市集體迎來狂歡，“房價四小龍”城市更是創造多個奇跡，無數買房人在買房投資這條路上確實嘗到了“甜頭”。不得不承認，打那以后，越來越多的年輕人都有了投資炒作樓市“躺賺”的妄想。很多年輕人大學剛一畢業，就有買房念想，大多數人甚至“啃老”買房。體現在統計數據上也很明顯，中國年輕人買房年齡比很多國家都小至少10歲。

       曹德旺就曾痛斥，現在的年輕人張口閉口就是房價，就是買房升值賺錢，鮮有人關心實業，關注科技發展，關注創新研究，這是極其不正常的。國家的發展崛起最終還是要靠實體制造業，房地產雖有功，對經濟發展有貢獻，但歷史證明靠房地產最后是要付出慘重代價的。

       再者，對于無房年輕人來說，高房價的現實壓力遠沒有思想壓力大。很多農村走出來的沒有任何依靠的年輕人，不可能像城市家庭的年輕人一樣，一畢業就有“六個錢包”支撐。他們也有買房打算，但是只能作罷。有買房的需求，卻買不起，但又不得不承受房價隨時上漲的折磨，這種痛楚，只有他們自己知道。

       國家首次發聲，高房價這三點“危害”被公開點名批評

       生活在這個時代，有不幸也有幸運。很多人經歷了房價不斷高漲的階段，但未來注定是房價趨于穩定回歸理性的階段。一方面，房住不炒調控已經持續了近4年未松，國家打壓房地產抑制房價的決心和定力，可見一斑；另一方面，代表國家聲音的黨媒經濟日報首次發聲公開點名批評了高房價的三大“危害”，釋放出“高房價急需盡快解決”的信號。

       高房價的危害罄竹難書，黨媒點名的是大多數人最感同身受的三個：讀書變得無用；愛情變得功利；炒房歪風四起，國家真正需要的創新、拼搏、工匠精神正在遺失。

       讀書變得無用：不知不覺間，國人衡量一個人成功與否的標準已經改變。過去是上過多少學，學歷有多高，現在則是赤裸裸地以手里有無房本定高低。房本越多的人，即便是睜眼瞎也會有人阿諛奉承。很多高學歷人才，買不起房，照樣會被有房人“看扁”。讀再多書，最后買不起房，還是要被定義為loser。

       愛情變得功利：一線發達城市崇尚人人平等，可能對此感觸不深。但是下潛到眾多的三四線城市，很多人可能會產生高度共鳴。在很多偏遠城市，年輕人的婚姻早就綁定了房產，丈母娘嫁女的基本條件也是必須要有房。在有房才有地位，才有資格結婚的時代，愛情感情早已不再單純。

       炒房歪風四起，國家真正需要的創新、拼搏、工匠精神正在遺失：辛辛苦苦埋頭在工廠干一年，不及炒一套房子躺著賺得多。越來越多的人推崇“炒房致富”，這必然會導致資金和人才的雙重流失。關了工廠，走投資炒房快速致富路的人增多，必然降低國家的競爭力——搞科研的呆不住，搞工匠的耗不起，搞創新的不敢闖。

       有人說高房價是經濟強大的表現，高房價其實也是人才的篩選過程。這種觀點有失偏頗。一方面，復旦大學有科學研究表明，房價每上漲1000元/平，大學生離開所在城市的概率就會增加3.14%！也就是說一個城市的房價越高，那么愿意在這個城市安家落戶的大學畢業生就越少。從挽留人才方面來看，其實高房價也很有必要適當降一降了；另一方面，高房價不僅不利于經濟發展，更不利于個人奮斗。正如董明珠所言，房價太高，搞得員工天天為房子發愁，還哪有心思工作？只有房價合情合理，絕大多數人的住房問題能夠圓滿解決，無后顧之憂，才能十二分投入到創新、研發、建設中去。

       年輕人是社會發展的新鮮血液，代表一個國家和民族的未來。如果一座城市因為高房價、高租金擠走了大量優秀的年輕人，久而久之，這座城市的競爭力就會受到影響。

       高房價不能成為經濟發展的一時之爽，更不能以犧牲年輕人的居住幸福為代價。一個國家真正的強大不單單是建筑雄偉，高樓大廈林立，最重要的指標還是國民生活幸福人人安居樂業，國民個個都能享受公平公正的權益，享受教育、醫療、居住等的權利。真切地希望，國家對于樓市的調控，對于房價的抑制，不要只是停留于喊口號的層面，要真正把解決億萬民眾的民生安居事業，落到實處。