2010年，依據北京姜仁地產機構(北京總部)公司戰略規劃，結合目前公司業務發展需要，北京總部和山西金峰集團共同成立山西姜仁房地產咨詢有限公司(簡稱：山西姜仁地產機構)，主要涉及工作內容：房地產全程策劃、營銷策劃及服務、包裝設計與推廣、培訓交流與合作、演出組織與策劃、小城鎮建設和城市運營等業務。

　　姜仁地產機構是北京姜仁房地產咨詢有限責任公司旗下的交流互動平臺機構，是中國知名房地產全程策劃及營銷代理研究咨詢機構，是地方政府進行小城鎮建設的民間商業思想庫，是城市運營資本運作的智囊服務合作伙伴，是中國咨詢業的又一新生力量和新時代實戰派引領者。

姜仁地產機構董事長姜仁先生
 

　　本次山西房地產門戶網專訪了資深城市運營專家、著名房地產策劃營銷實戰專家、中國房地產企業家協會全國理事會副會長、中國策劃協會副秘書長、清華大學北京大學EMBA客座教授、姜仁工作室、姜仁地產研究院、姜仁地產機構董事長姜仁先生。

　　0352房網：姜仁地產機構參與過諸多家房地產企業的營銷和策劃，有過許多的成功案例，做成了現在全國比較專業、誠信、實效的房地產服務商，您覺得是什么優勢讓姜仁地產在激烈的市場中取勝?您愿意與我們分享一下么?

　　姜仁：姜仁地產機構成立于2009年，是一個正在成長中的公司。現在總部的辦公地點是在北京是朝陽區韋伯國際。我們公司的目標是與同行共同致力于房地產行業，用我們的方式為客戶提供專業、誠信、實效的服務。姜仁地產機構理念是：“專業決定高度，實效成就未來。”同時，誠信是我們公司的根本原則。誠信的態度，專業的團隊和具有實效性的運營是我們立足于市場浪潮中的優勢條件。

　　0352房網：山西姜仁房地產咨詢有限公司的成立，對于姜仁地產機構和金峰集團都有著十分重要的意義。那您為什么想要在山西成立一個咨詢公司呢?

　　姜仁：成立山西姜仁房地產咨詢有限公司的初衷，主要體現一點，就是本土化，我們采用的方式，是“土洋結合”。“土”就是要立足山西太原的當地情況，尊重當地人們的生活習慣和消費行為，并為之延續和發揚;“洋”就是要將最先進、專業、和實效性的方法、技巧融入山西，然后用本土的元素和洋文化共同去演繹適合山西、適合太原的理念。

　　0352房網：山西姜仁地產機構下一步的發展方向，或者說有什么下一步的計劃，您方便給我們透露一下么?

　　姜仁：首先，我們要全力以赴把目前的事情先做好，要先達到預期的目標。接下來要建立一個科學、實效、約束、激勵的管理體系，從而降低內耗，為客戶提供更超值的服務。

　　0352房網：您長期在北京發展，那您對北京這樣的一線城市的房地產市場是非常了解的。那相對于一線城市，您覺得像太原這樣的二三線城市的房地產市場現狀如何呢?

　　姜仁：從房地產本身來說，太原房地產市場還是一個發展的態勢。整個市場的健康發展，還是要靠政府的政策調節，以及開發商的共同努力，從而搭建一個健康的房地產市場。對于太原市的房價問題，我的觀點是“長線看漲，短線有波動”。事實證明房價就是這樣一個態勢。在此，我要給太原的房地產開發企業提幾點意見和建議。#p#副標題#e#

　　在此，我要給太原的房地產開發企業提幾點意見和建議：

　　一、要理性地判斷市場。不要光看到市場剛性需求大，還要看到市場的瓜分性。

　　二、謹慎進行大型的投資。駕馭不了的項目，不要盲目上馬。

　　三、做力所能及的事情。做房地產要考慮自身的投資回報，還要考慮社會責任。

　　四、選擇與自己公司相匹配的代理公司。并不是非要選擇大的代理公司，而是要選擇適合自己的。

　　0352房網：現在很多的全國地產大鱷都已經進駐太原了，像萬達、萬科，您對這種現象怎么看呢?

　　姜仁：這個現象有利有弊。有利的方面在于，對企業自身來說，這是一種發展;對政府來說，房價上漲，地價也會漲，這是政府需要的;對城市來說，這有助于城市品質的提升。有弊的方面在于，這些地產大鱷的進入，總會對當地的小房地產企業產生一定的沖擊。有實力的大企業的項目無論從樓盤品質、景觀綠化、還是配套服務，都要優于小企業，但這也會從根本上刺激小企業提升自己。所以，地產大鱷進駐太原，有利有弊，但利大于弊。

　　0352房網：非常感謝您接受我們的采訪!