平穩(wěn)發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)將有助提高中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
發(fā)布時間：2013-04-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬喬
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摘要：根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，全國1-3月房地產(chǎn)開發(fā)投資1.31萬億元，同比增長20.2%，增速比1-2月份回落2.6個百分點(diǎn)。其中住宅投資9013億元占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.6%，增長21.1%，增速回落2.3個百分點(diǎn)。
今年一季度中國經(jīng)濟(jì)增速7.7%令市場大跌眼鏡，房地產(chǎn)開發(fā)在季末驟然減速無疑影響巨大。然而，平穩(wěn)發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)仍將是中國經(jīng)濟(jì)從低谷回升以及避免金融風(fēng)險的關(guān)鍵。
但受益于一季度二手房交易活躍，在社會零售中舉足輕重的家電銷售一季度增長16.7%，增速較去年同期翻番。同時可以看出，“國五條”對“20%所得稅”的規(guī)定難以落實(shí)，且對新房開發(fā)并無直接影響，因此隨著預(yù)期繼續(xù)統(tǒng)一，二季度以后的房地產(chǎn)開發(fā)投資也有望在二季度回升，并繼續(xù)帶動上下游諸如家電、家具、建材等大宗消費(fèi)復(fù)蘇。
中央政府口口聲聲強(qiáng)調(diào)要降房價，卻絲毫沒有增加供給的舉措。國土資源部4月16日宣布，2013年全國住房用地計劃供應(yīng)15.08萬公頃，這比2012年計劃供應(yīng)量減少2.18萬公頃，且為連續(xù)兩年下降。而政府也不希望因?yàn)?a href="http://m.tianjieli.com.cn/#" class="p_wordlink" target="_blank">調(diào)控房地市場，導(dǎo)致土地市場蕭條并危及至地方融資平臺。
在經(jīng)濟(jì)減速和金融風(fēng)險潛伏的階段，政府仍會對房地產(chǎn)業(yè)加以保護(hù)，而平穩(wěn)發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)也將提振中國經(jīng)濟(jì)增速。
