公積金貸款漸受青睞 解讀公積金使用中的誤區(qū)
發(fā)布時(shí)間：2014-05-28 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：在房?jī)r(jià)居高不下以及貸款利率上浮的大環(huán)境下，貸款購(gòu)房的人也變得越來(lái)越精打細(xì)算，尤其是公積金，受到很多上班一族的青睞，但是隨著交易的增多，很多問(wèn)題也隨之產(chǎn)生。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商
投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
在加息利率上浮的貸款環(huán)境下貸款購(gòu)房人也是變得越發(fā)精明，開(kāi)始選擇省息的
房貸產(chǎn)品。有某機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，公司
公積金貸款交易量與商貸保持持平，公積金貸款從之前的默默無(wú)聞一躍成為購(gòu)房人眼中的小
明星，不過(guò)業(yè)內(nèi)人士指出在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)，下面小編將公積金使用中不可觸碰的雷區(qū)
匯總如下：
1、公積金賬戶(hù)余額不能做購(gòu)房首付
很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利
政策，那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料，才可以辦理提取手續(xù)。
2、公積金貸款還清后才可以再次使用
能否使用公積金貸款與賬戶(hù)內(nèi)余額是沒(méi)有關(guān)聯(lián)的，只要繳存滿(mǎn)個(gè)月并且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)就可以使用，但是因?yàn)槿绻坝羞^(guò)一次公積金貸款紀(jì)錄且貸款未還清，在這種情況是不可以再使用公積金貸款的，只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。
公積金的提取額是不能超出實(shí)際費(fèi)用，另外如果是租房的話(huà)，提取公積金時(shí)需要提供租房發(fā)票，需要去街道辦事處開(kāi)具發(fā)票并通過(guò)單位相關(guān)部門(mén)辦理提取手續(xù)。
4、父母的公積金子女不可使用
子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款
買(mǎi)房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以相互使用，此外子女買(mǎi)房后也不能提取父母的公積金。
