樓盤置業顧問口頭承諾不作數 一切以合同為準
發布時間：2014-07-14 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：很多購房者都會遇到一個情況，房屋在建設期間一般不會有太多問題，但是在交房后，就會出現各種各樣的問題，多數問題都是出現在前期的口頭承諾并未付諸實踐。
當購房者看中一個
樓盤時，首先是到項目接待中心進行詳情的了解。到了售樓部，會有置業顧問主動上前詢問到訪者，一般開頭都是：您看房嗎？請問您是第一次來嗎？以前有置業顧問和您聯系過嗎？諸入此類的問題問完以后，就會向購房者介紹項目的一些大致情況，而面對置業顧問的熱情推銷，購房者一定要保持冷靜的頭腦。很多購房者都表示，去售樓部被說的云里霧里的，而真正自己想要了解的情況卻沒有問。更有甚者，買上房以后，才發現這個房子不適合自己，還有就是很多前期承諾的東西交房后根本沒有實現。這就要
求購房者在看房時，要銘記自己的初衷。
一般樓盤的置業顧問是接受過專業培訓的，具備一定的
房地產專業知識，而且在談到項目本身，有些置業顧問會揚長避短，對于自身的不足和缺陷要不閉口不提，要不模糊的一筆帶過，所以在與置業顧問交談的時候，一定要仔細。在詢問項目情況時，尤其是涉及到一些
數據性的問題一定要問清楚，如果有可能還要寫入購房合同或者是補充協議里。
一般與置業顧問交談中，
價格是必先問的問題，一般置業顧問會說一個
均價，如果選擇好一點的樓層，價格肯定會有差距。還有就會問到入住時間、公攤多少、付款方式以及房本等問題，這些務必要求置業顧問給予明確答復，最好可以把違約的處理方法也一并計入合同中。
購房者一定要記住，無論購房前期置業顧問承諾你的有多么的好，交房后不一定都可以實現。如果在交房時出現問題，
開發商只會拿合同說事兒，是不會在意那些口頭承諾的。
