面對(duì)房貸額度緊張 剛需族申請(qǐng)房貸注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2015-03-17 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：湯圓
摘要：面對(duì)
房貸額度特別緊張的狀況，
貸款買房族不免會(huì)苦惱。為了增加剛需族成功獲貸的機(jī)率，需要注意哪些事項(xiàng)呢？
想要申請(qǐng)貸款買房，但在遇到
銀行房貸額度緊張的情況下，是很難成功獲貸的。而這種情況對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上加霜。那么在房貸額度緊張的情況下，申請(qǐng)房貸要注意哪些事項(xiàng)呢?
首先應(yīng)注意抓時(shí)間點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行月初的額度會(huì)相對(duì)充裕一些。在放款方面銀行也是根據(jù)提交申請(qǐng)的順序進(jìn)行。因此，趕在月初申請(qǐng)可以適當(dāng)縮短獲得貸款的時(shí)間。
其次，客戶可選擇商業(yè)貸款加
公積金貸款的組合申請(qǐng)模式。
公積金貸款利率優(yōu)惠，不過(guò)有貸款額度的限制，建議客戶可以先申請(qǐng)公積金貸款，不足的部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款。這樣一方面可以節(jié)約貸款利息，另一方面緩解了商業(yè)貸款的壓力，有助于提高審批時(shí)效。
最后，條件允許的客戶還可以經(jīng)過(guò)專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)來(lái)提高辦事效率。辦理
住房貸款是一項(xiàng)“繁瑣”的
工程，需要準(zhǔn)備各類材料，而且還需要了解不同銀行的信貸
政策。若選擇一家資質(zhì)口碑過(guò)硬的正規(guī)中介機(jī)構(gòu)去替
購(gòu)房者辦理，則可以省去許多精力。一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)且專業(yè)的中介公司與一家或者多家銀行都有穩(wěn)定的合作關(guān)系。這些中介公司一般信息資源更為豐富，也可以根據(jù)購(gòu)房者的實(shí)際情況設(shè)計(jì)貸款方案，比購(gòu)房人單槍匹馬向銀行申請(qǐng)要優(yōu)越許多，而且在放款速度與利率上可能會(huì)更具備一定的優(yōu)勢(shì)。
