很多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的協(xié)助。選擇一名優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，將使您在安全、輕松和愉快中完成您的置業(yè)計(jì)劃。

　　選擇時(shí)，應(yīng)根據(jù)您的服務(wù)需求，以經(jīng)紀(jì)公司指派或由您自己選擇的方式，確定為您提供置業(yè)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。 您可以指定專(zhuān)人，也可不指定專(zhuān)人。但為您提供代理服務(wù)之前，應(yīng)該與經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行一次詳細(xì)溝通，對(duì)其服務(wù)水平、業(yè)務(wù)能力等相關(guān)情況做詳細(xì)的了解和判斷，以免給您后面的工作帶來(lái)不必要的麻煩。

　　那么，該如何選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呢?專(zhuān)業(yè)人士給出了詳細(xì)答案。

　　您可以從以下幾點(diǎn)判斷一個(gè)經(jīng)紀(jì)人的好壞：

　　(1) 在所屬公司的職位

　　房產(chǎn)中介公司是以業(yè)績(jī)的好壞來(lái)評(píng)定職位的高低的，一般來(lái)說(shuō)職位的高低與其專(zhuān)業(yè)度、歷史成交記錄、談判能力及技巧成正比。

　　(2) 著裝及儀容儀表

　　著裝及儀容儀表與經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)成正比，一般來(lái)說(shuō)好的經(jīng)紀(jì)人其著裝及儀容儀表絕不會(huì)差。

　　(3) 口碑

　　經(jīng)紀(jì)人良好的職業(yè)口牌至關(guān)重要，在這個(gè)極具誘惑的行業(yè)，能保持良好的口碑無(wú)疑增加了對(duì)他的信任度。

　　(4) 從業(yè)時(shí)間

　　二手房的交易是長(zhǎng)期復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的商品交易，沒(méi)有長(zhǎng)時(shí)間的錘煉肯定談不上爐火純青，因此，沒(méi)有一定從業(yè)時(shí)間的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不會(huì)是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，一般都要在2年以上。

　　(5) 專(zhuān)業(yè)度

　　專(zhuān)業(yè)度是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的首要條件，專(zhuān)業(yè)度包括對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷的專(zhuān)業(yè)、對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域樓盤(pán)出售情況的專(zhuān)業(yè)、對(duì)交易流程的專(zhuān)業(yè)、對(duì)貸款稅費(fèi)及合同闡述的專(zhuān)業(yè)、推薦房源性?xún)r(jià)比的專(zhuān)業(yè)、優(yōu)化客戶(hù)的購(gòu)房計(jì)劃方案的專(zhuān)業(yè)等。

　　(6) 歷史成交記錄

　　歷史代表著曾經(jīng)的輝煌，了解經(jīng)紀(jì)人的歷史成交記錄有助于了解經(jīng)紀(jì)人的綜合實(shí)力，因?yàn)樵谟嘞碌馁?gòu)房過(guò)程中你所選擇的經(jīng)紀(jì)人一直是你共戰(zhàn)的盟友，沒(méi)有人會(huì)找一個(gè)不如自己專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人做購(gòu)房盟友的。

　　(7) 誠(chéng)信度

　　經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信度直接決定了你對(duì)他的選擇度，只有誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)人才能讓你把購(gòu)房的主動(dòng)權(quán)交給他，也只有把購(gòu)房的主動(dòng)權(quán)交給你信任的經(jīng)紀(jì)人才能讓你購(gòu)買(mǎi)到最稱(chēng)心的房子，因?yàn)樗�是用心在幫�?a href="http://m.tianjieli.com.cn/datongloupan/" class="p_wordlink" target="_blank">買(mǎi)房子，而不是用嘴。

　　(8) 談判能力及技巧

　　經(jīng)紀(jì)人的談判能力及談判技巧是能否幫你購(gòu)買(mǎi)到“物美價(jià)廉”性?xún)r(jià)比高的房子的最關(guān)鍵的因素，不同的經(jīng)紀(jì)人對(duì)同一套在賣(mài)的房子會(huì)談判出不同的價(jià)格，這就是經(jīng)紀(jì)人的最大的魅力所在。