想要購買學區房？這才是學區房的正確打開方式
發布時間：2018-11-27 來源：0352房網 編輯：劉哲
摘要：學區房是近年來購房者們關注的重點，經常聽大家說學區房，可你真的知道學區房是什么嗎？學區房又該怎樣選擇呢？
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何為學區房？
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
怎樣選擇學區房？
一、衡量經濟實力 定要量力而行
在大同，學區房的價格普遍偏高，這就需要欲購學區房的家長具備一定經濟實力，但對很多工薪階層，對一個靠工資吃飯的三口之家來說，是不小的經濟負擔，所以要量力而行，不要不顧一切背上沉重的財務負擔。建議購房者們可將目光鎖定學區內小面積的老工房，即使單價偏高，總價也能承受，將來出手也比較容易。
二、名校“遍地開花” 需要綜合考量
近年來，大同市中小學的數量明顯上漲，各種分校拔地而起，名校“遍地開花”，學區房的選擇也讓購房者們著實犯了難。這時候就需要各位家長們練就一雙火眼金睛，對各個校區的地理位置，教學質量有一定的了解，以免產生“理想很豐滿，現實很骨感”的情況。
三、選擇適合自己孩子的學校
有家長認為，花大價錢買學區房就是為了孩子能與家庭背景好的孩子做同學，編織一張優良的社會關系網，但如果你的孩子在同學中感到自卑，喪失自信，進而厭學，造成更壞的影響，豈不事與愿違。所以在選購學區房時一定要結合自己孩子特點，選擇適合的學校，適合的學區房。
看清陷阱 遠離偽學區
1、買學區房應先到教育部門咨詢最新學區劃分，不能單憑開發商一面之詞。
2、確定了學區之后，還要考慮到戶籍限制，查查原房主戶口是否遷出，如未遷出，應在購房合同中寫明何時遷出。
3、實際居住地也要符合要求，否則很可能會在各級教育局組織的專項檢查中被查出。
