牛刀:除了加息,什么一房一價(jià)都是花架子

　　牛刀：除了加息，什么一房一價(jià)都是花花架子

　　上海又搞出一個(gè)什么新鮮名堂，一房一價(jià)，也就是對(duì)每一間房子定一個(gè)價(jià)格。這樣，當(dāng)然有好處，那就是不許你以后漲價(jià)，或者漲多漲少由我政府說(shuō)了算，開(kāi)展工作向上敷衍，的確有很多便利。

　　但是，首先是第一價(jià)格用什么做依據(jù)?如果第一價(jià)格，用現(xiàn)在的價(jià)格的作依據(jù)，那么，就是對(duì)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)的肯定，也就是對(duì)過(guò)去房?jī)r(jià)暴漲的合法認(rèn)同，那么，房?jī)r(jià)上漲就成為常態(tài)，還有什么調(diào)控的必要?所以，第一價(jià)格等同于否定了所有的房?jī)r(jià)調(diào)控。

　　其次，誰(shuí)來(lái)監(jiān)督和管理?依據(jù)社會(huì)對(duì)上海市公務(wù)員的看法，官商勾結(jié)非常嚴(yán)重，很多官員在房地產(chǎn)公司或有親朋或有股份，或持有大量住宅，這些官員會(huì)讓房?jī)r(jià)合理回歸嗎?沒(méi)有這種想法，就不會(huì)制定公平合理的價(jià)格，反而滋生貪腐，所以，根本不現(xiàn)實(shí)。

　　由此可見(jiàn)，一房一價(jià)只是一個(gè)幌子，或者是騙局，充其量也就是一個(gè)花花架子。中央決策層如果指望一房一價(jià)能取個(gè)什么作用，只能是天方夜譚。

　　房?jī)r(jià)主要是貨幣現(xiàn)象，只有依賴貨幣政策才能最后解決問(wèn)題。迅速加息，是目前的迫切問(wèn)題。與其他新經(jīng)濟(jì)體相比，只有中國(guó)人民幣是負(fù)利率，其次，基準(zhǔn)利率中國(guó)最低。從這兩點(diǎn)來(lái)說(shuō)，首先是完成第五次加息，迫使房?jī)r(jià)普降;其次，才是將利率轉(zhuǎn)正。

　　對(duì)比印度、巴西，中國(guó)加息的空間很大，印度基準(zhǔn)利率是6.75，巴西是11.75，而中國(guó)只有3.25，為什么不加起來(lái)。因?yàn)榧酉⒓皶r(shí)，巴西、印度的通脹，今年以來(lái)，已經(jīng)得到全面遏制，這兩個(gè)同為新經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，幣值穩(wěn)定，人心穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)繁榮。而中國(guó)，通脹嚴(yán)重，房?jī)r(jià)飛漲，物價(jià)不穩(wěn)，社會(huì)陷入動(dòng)蕩。請(qǐng)問(wèn)政府，究竟要一個(gè)什么樣的社會(huì)?

　　搞一些花花架子，你騙我我騙你，騙來(lái)騙去，上下呼隆，勞民傷財(cái)，還能騙了幾年?加息吧，什么也別想。

• 1任志強(qiáng)：中國(guó)不缺地 房?jī)r(jià)不下來(lái)的原因在農(nóng)民
  
• 2“大炮”任志強(qiáng)：堅(jiān)持房?jī)r(jià)上漲 錢荒影響房?jī)r(jià)
  
• 3黨國(guó)英呼吁：取消戶籍限制 高房?jī)r(jià)農(nóng)民進(jìn)城難
  
• 4葉檀：“錢荒不慌” 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期不會(huì)垮塌
  
• 5梁信軍：若征收房產(chǎn)稅限購(gòu)放開(kāi) 房?jī)r(jià)還會(huì)暴漲
  
• 6社科院馬光遠(yuǎn)：五月樓市高燒不退 調(diào)控應(yīng)主動(dòng)
  
• 7中國(guó)銀行宗良：土地資源應(yīng)貨幣化以促進(jìn)城鎮(zhèn)化
  
• 8內(nèi)地房企再掀赴港上市潮 大房企青睞借殼上市
  
• 9賈康：房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍 存量高端房為改革方向
  
• 10葉檀：現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記管理之難，難于上青天
  

更多>>樓盤推薦