圖騰鏡：因限價令而引發的業界十大悲哀(3)

　　觀點十：限價預示土地增多流拍

　　再有能耐的開發商，也逃脫不了“限價令”帶來的沖擊。既然限價了，土地拍賣的溢價空間將蕩然無存。限價令還未出臺，深圳等城市已經出現土地流拍，武漢近期推出的9宗土地，以底價成交8宗，唯有一宗進入競價環節。

　　如果拍賣土地的底價定高了，預示著出現全國性的土地流拍，財政收入因“限價令”而急劇下滑。

　　“限價令”屬于行政干預自由交易市場的人為行徑，是房價“問責”制下派生的畸形政令產物，無法經得起市場考驗和檢閱。在市場經濟高度自由交易的今天，“限購令”的難堪和尷尬遠不止以上10條，注定“限價令”是短命的，也是會被市場很快淘汰的政令。

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