譚遠國: 三四線城市成為開發商投資熱點
2011-08-10 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
最近一段時間，許多開發商的發展重點逐漸轉向三四線城市。網易房產在論壇上獨家專訪了文登市副市長譚遠國，他表示，不是所有的三四線城市都是開發商投資的重點，環境優美的城市更有投資潛力。
博鰲21世紀房地產論壇第11屆年會在海南三亞拉開帷幕。由于一二線城市受調控影響深重，所以很多開發商紛紛轉向三西線城市進行投資。
對于目前房地產的調控，譚市長也表示全國的樓市多多少少都受到了房地產調控的影響，限購限貸都起到了一定的作用，各地的房價會有很大的下降。不過，他也表示，房產調控對文登市的影響并不是特別明顯。因為第一文登的房價不是很高，第二文登以剛性需求為主，投資投機的成份比較少。
而對于地方政府來說，土地財政也一直都是業內關注的話題。對此，譚市長表示，在土地問題上，全國各地的情況都不一樣，存在總供給和總需求的問題。“現在國家在調控房價，很多人在研究土地獲得的方式。”譚市長表示，文登市下半年也有一些土地將要逐批推出，地方是有一定的土地指標的。
譚市長認為，如今品牌開發商可能要替代一些原來一些粗制濫造的開發。他認為原來的粗制濫造的開發不利于環境保護，百年之后開發商們能打造一些品牌的東西。
譚市長表示，不是所有的三四線城市都是開發商投資的重點，“你要在三四線城市中選擇環境優美有投資潛力的，他們才會去投資，這個地方也是要有品牌的投資商來提升一個地區的發展，什么東西都是要品牌，要品牌來突破。”
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