任志強：到2013年時樓市可能會無米下鍋
2011-12-22 來源：鳳凰網 編輯：宋羽欣
華遠地產董事長任志強21日在2011EJU華南創新峰會上表示，盡管明年房地產投資、進出口以及消費增速都會下滑，但并不影響實現7.5%GDP增速目標，因此明年政府不會對房地產調控政策進行大的調整。
任志強對明年房地產市場不抱樂觀。他指出，相比于2010年，2011年全國房地產開發企業完成土地購置面積大幅下滑了25%，超過了全球金融危機期間的2009年，而“2012年想上也上不去，因為2012年沒有土”。此外，2010年1-12月國內房地產開發投資增速也將較年初下降8%左右，他預計2012年降幅還將會超過8%，甚至10%。
進出口和消費方面，任志強認為，我國進出口增速已經連續兩年負增長，2012年不會好轉。他同時表示，由于2010年股市和樓市不景氣，2012年老百姓會將更多的錢用于儲蓄而非消費，所以2012年我國消費增速也將下降。
不過，任志強也指出，上述三個方面并不影響實現中央提出的7.5%GDP增速目標，因此，明年政府不會對房地產調控政策進行大的調整，“過了這個檻后才會進行調整”。
任志強稱，任何調整措施都要在兩個季度后才能充分發揮效應，他提醒有關部門要考慮這個周期問題，否則，2013年房地產就會出現問題。“第一，土地供應下滑，導致想上的時候上不去，沒有土地;第二，新開工下降，導致商品房供應量減少，出現嚴重的供不應求，調整的時候，也許就是無米下鍋了。”
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