高波：房產(chǎn)稅開征全面推行至少要在15年后
2012-12-11 來源：高波的博客 編輯：木木
要開征房產(chǎn)稅，先減稅再說。而這個(gè)減稅，包括三個(gè)方面，一是個(gè)人所得稅起征點(diǎn)從3500元提高到8000至10000元;二對個(gè)人繳納的契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，應(yīng)該進(jìn)行取消或者撤并、或者降低稅率;三對開發(fā)商繳納的一系列稅費(fèi)，也應(yīng)該進(jìn)行撤并或者降低稅率。最后，先由增量開始征稅，再向存量開始征收，而這至少需要15—20年的時(shí)間。
繼上海、重慶之后，第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)大的風(fēng)聲不時(shí)有傳聞。據(jù)測算，如果對所有住宅開征房產(chǎn)稅，預(yù)計(jì)每年房產(chǎn)稅規(guī)模約為5000億元。而社科院報(bào)告建議人均住房面積超40平方米的都要征收房產(chǎn)稅，同樣引來爭議。財(cái)政部財(cái)科所所長賈康表示，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向已鎖定，房產(chǎn)稅擴(kuò)征只是時(shí)間問題。而南京大學(xué)教授高波表示，房產(chǎn)稅改革絕非一蹴而就，這個(gè)漸進(jìn)的過程需要15到20年。
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