胡景暉：未來半年北京二手房交易量或持續低位
2013-04-10 來源：0352房網 編輯：苓苓
新政落地一周，北京二手房市場迅速轉冷。偉業我愛我家市場研究院的數據顯示，截至今天上午，新增房源登記量環比下跌3.4%，新增客戶登記量環比下跌7%。
供求的萎縮，以及更多的購房人陷入觀望，使得細則出臺至今的二手房成交量環比前一周大幅下跌了68.4%。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉預計，未來半年的時間里，北京二手房交易量或將保持低位，個別區域的房價也有望出現小幅松動。
21世紀不動產市場分析師張磊分析，從目前北京二手房市場的需求客群結構來分析，二套首付比例提高10%對市場的影響不大。張磊認為，這次調整直接受到影響的就是改善型需求。目前這些需求大部分選擇賣一套，再買一套，以解決資金上的壓力。就本次貸款比例調整，張磊說，這主要是為了防止房地產市場出現泡沫化，夯實之前抑制投資性需求的政策基礎，在多個方面保證房地產市場的穩定健康發展。
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