太原歷史問題致無法辦房產證有望得到解決
2012-03-29 來源：0352房網 編輯：趙強強
記者從太原市房管局了解到，目前該局接到的市民反映中，房產無法辦證問題所占比重不小，而這其中有70%以上都源于歷史遺留問題。2012年，太原市將重點解決這部分房產的辦證問題。
太原市房管局相關負責人表示，大多數無法辦證的房產中，主要原因集中在開發商未進行初始登記。依據《物權法》及《房屋登記辦法》規定，房地產開發企業合法建造的房屋，應先行申請辦理房屋所有權初始登記。這需要開發商提交登記申請書、申請人身份證明、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表、房屋測繪報告和其他必要材料。
而這些有歷史遺留問題的房屋，大多是由于建設單位違規建設、項目初期建設手續不完善、政策法規的不斷更迭、產權人當年辦證意識不強等，導致上述材料不全，所以無法辦證。這樣的情況還包括太鋼、西山煤電等大型企業建造的宿舍樓，以及大批舊城改造的回遷房。
對此，太原市政府將聯合規劃局、住建委、房管局等多部門，共同解決歷史遺留的房屋辦證問題。屆時，房屋就會登記在開發商名下，業主們只要提供登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證、商品房買賣合同、不動產發票、房屋測繪報告和其他必要的材料，就可以辦理房屋所有權轉移登記了。
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