昆明限購令藥效后勁大 開發商爆出“并發癥”
2012-04-30 來源：0352房網 編輯：韓軒
當深度調控將樓市引向“非暴利”時代，“并發癥”也浮出水面，樓盤不是疲軟就是降價，人才不是流失就是跳槽，房企不是破產就是收編，項目不是易主就是裁員，甚至，一些不守規矩的小動作，也開始頻頻打亂固有的競爭規則……購房者觀望不減，地產商們也被調控磨得失去了往日的銳氣，當元氣被消磨之后，地產商們的市場免疫力也在一點點耗盡，與其說，開發商病急亂投醫，不如說，分寸大亂。
似乎不降價就沒出路，昆明普通住宅價格華麗麗“觸底”，部分高端住宅也沒hold住，網友“@云樓報坊”日前爆出一組成交記錄：“玫瑰灣一套下疊加(別墅)270平米以255萬成交，單價9500元/平米，8個月前公園道1號一套下疊加(別墅)成交價為1.8萬元/平米。高端住宅降價不可避免……價格已觸底。”房價疲軟下垂，開發商只能忍痛接受這種“非暴利”，當然，熬不住者，也會牢騷兩句，“打不起價格戰了”，甚至“想爛尾”的心都有了。
降了也得再等等，昆明剛需一族越來越腕兒。不過，業內人士稱“昆明再次出現大范圍、大幅度的降價潮可能性小”，這個預言是單相思，還是大勢所趨?見仁見智。
房價顯疲軟，限購是主因。那么，“限購”與“松綁”之間目前是什么關系?答曰：“傳聞”關系。此前網友“半醉半醒半成熟”就爆料：“昆明四區八縣限購令即將取消，要買房的速度了，具體執行時間，有待通知。”
可惜，“曙光”只是傳說，生命力僅是一眨眼工夫。有趣的是，該網友遭人肉搜索，實為一名地產經紀人，并對取消限購避而不談。昆明房產中心負責人做出官方回應——昆明限購令自2011年執行以來至今都沒有變，沒有接到要松綁的任何通知。昆明市住建局負責人表示，昆明限購和國家調控保持一致。國家調控不放松，昆明限購令不會做調整。
樓市調控讓房地產從業人員陷入困境。限購松綁傳言很提神，怎奈終是一廂情愿“白日夢”。所以啊!只要不是“官方”的消息，就別太當真。
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