北京停止10宗地塊掛牌 24日即現雙料“地王”
2012-09-25 來源：0352房網 編輯：詩諾
近日，住建部有關負責人強調房價未具備全面反彈的條件，并將繼續督促執行住房限購，確保限購措施實施的效果。
就在上周五，北京市土地整理儲備中心意外發布公告稱，為穩定市場預期，停止10宗地塊掛牌(招標)出讓活動。
9月24日，北京隨即出現雙料“地王”，刷新今年商業地塊的總價與單價紀錄。業內人士分析，該地塊本身資質不錯，成為“地王”并不能充分說明土地市場真正復蘇。
據北京市土地整理儲備中心公告透露，停止掛牌(招標)的地塊涉及10宗。這一舉動的背景，是土地市場熱度在下半年驟然升溫，上周，全國多個城市出現了地塊密集出讓潮。
多家龍頭房企紛紛大手筆拿地
據數據顯示，富力 、恒大地產、華潤置地 、金地集團、萬科地產等多家龍頭房企，年內的拿地金額已達820億元。
暨南大學教授胡剛表示，“房企之所以瘋狂拿地，是由于大家對房地產的預期轉好，這源于美國推出QE3以及預期中國對流動性的放寬。”
昨日北京的土地市場似乎并未受到此前北京停止出讓土地的影響，北京市西城區月壇南街地塊三商業金融用地和體育用地項目成交，金融街控股以34.2477億元競得，平均樓面價30428.9元/平方米。刷新今年商業地塊的總價與單價紀錄。
北京中原地產市場總監張大偉表示，“本地塊位于核心地段，地價目前來看并不高，也是今年來位置最優越的地塊。”
有業內人士認為，面對優質土地，開發商當前出價也十分理性。“現今的土地市場無論是開發商還是政府，從結果上來看都不存在推漲走勢的足夠動力，因此談土地市場全面復蘇，時間尚早。”
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