土地閑置原因各異將導(dǎo)致資源浪費成為不爭事實(2)

　　廣東茂名：土地閑置16載價格上漲數(shù)百倍引糾紛

　　在廣東省茂名市的新興商業(yè)開發(fā)區(qū)，有一塊6000平方米的土地16年前就被有關(guān)公司圈得準(zhǔn)備用于開發(fā)。但在白白閑置16年后，這塊地一直在“曬太陽”，而在2010年又蹊蹺地被當(dāng)?shù)卣�府收回，并�?000多萬元的價格被重新拍賣，而此時曾經(jīng)2萬元一畝的土地價格已成百倍地翻漲。

　　記者近日在茂名市區(qū)西粵路東側(cè)看到，被重新拍賣的“閑置”目前還沒動工，土地所處位置已成為新興“旺地”，周圍高樓林立，皆是開發(fā)不久的商業(yè)住宅樓盤。記者了解到，由于土地價格飆漲，最初的開發(fā)單位至今還在為土地被收回與政府扯皮。

　　房地產(chǎn)業(yè)證券分析師張化東說，土地閑置中很大一部分是開發(fā)商行為導(dǎo)致，因為地價房價飆升太快，開發(fā)商如果把土地蓋成房子銷售了，就無法享受地價房價的升值空間，反之閑置土地有時候收益更。

　　記者調(diào)查顯示，盡管造成土地閑置的原因不一，但造成土地資源的浪費是不爭的事實，有限的土地資源無法得到合理、有效利用。

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