太原房管局出臺(tái)相關(guān)政策嚴(yán)厲打擊違法售房行為

　　據(jù)了解，太原市房管局將進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等違法違規(guī)行為的查處力度，以及限購(gòu)政策執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查力度，對(duì)未取得合法預(yù)(銷(xiāo))售手續(xù)對(duì)外銷(xiāo)售商品房的行為，不執(zhí)行限購(gòu)政策或違反限購(gòu)政策規(guī)定的行為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違反相關(guān)法律法規(guī)等的行為，將依法進(jìn)行嚴(yán)厲查處。

　　在國(guó)慶佳節(jié)來(lái)臨之際，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推出一系列的打折、促銷(xiāo)手段，迎接房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九銀十”的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季。為了維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，保障購(gòu)房者的利益不受侵害，太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布了第二十二號(hào)公告。

　　太原市房管局提醒廣大市民要謹(jǐn)慎、理性購(gòu)房，不要輕易相信街頭巷尾散發(fā)的小廣告及各類(lèi)媒體廣告、虛假短信所宣傳的“地鐵樓盤(pán)、名校樓盤(pán)”等內(nèi)容，不要被價(jià)格低廉等表面現(xiàn)象所迷惑，不要購(gòu)買(mǎi)手續(xù)不齊全的房屋，不要輕易相信所謂的團(tuán)購(gòu)房。

　　同時(shí)，太原市房管局對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)也提出了明確要求。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要誠(chéng)信、規(guī)范經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁未取得預(yù)(銷(xiāo))售許可，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、收取定金、預(yù)訂款、吸納會(huì)員、發(fā)放VIP卡等方式變相銷(xiāo)售商品房;嚴(yán)禁違規(guī)組織黨政機(jī)關(guān)、群團(tuán)組織等單位團(tuán)購(gòu)不符合預(yù)售條件的項(xiàng)目。

　　嚴(yán)禁返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售商品房;嚴(yán)禁采取售后包租或者變相售后包租方式銷(xiāo)售未竣工商品房;嚴(yán)禁分割拆零銷(xiāo)售商品住宅;嚴(yán)禁委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售商品房;嚴(yán)禁以不受限購(gòu)政策限制為由誘導(dǎo)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)住房;嚴(yán)禁打著保障性住房旗號(hào)銷(xiāo)售非保障性住房。

　　希望市民在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)選購(gòu)手續(xù)齊全、銷(xiāo)售合法的商品房，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。在選購(gòu)商品房時(shí)一定要在認(rèn)真反復(fù)查驗(yàn)銷(xiāo)售樓盤(pán)的“五證一照”及實(shí)地考察的基礎(chǔ)上，購(gòu)買(mǎi)合法的商品房。要謹(jǐn)慎消費(fèi)，慎交訂金，慎簽合同，否則將造成難以挽回的經(jīng)濟(jì)損失，無(wú)法保障自己的合法權(quán)益。

　　太原市房管局監(jiān)察大隊(duì)將負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)有土地上的商品房預(yù)(銷(xiāo))售違法違規(guī)行為的查處，各新聞媒體及廣大市民如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)銷(xiāo)售行為，可以撥打市房管局監(jiān)察大隊(duì)電話(4942643)進(jìn)行投訴。各房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員也要嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理辦法》的各項(xiàng)規(guī)定。

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