山西城建出臺新規進行商品房預售資金全面監管
2011-10-12 來源：0352房網 編輯：狄海霞
商品房的銷售，一直存在著諸多問題。比如說交易風險、監管力度及貸款問題。究其原因，多數都是資金監管的漏洞。
為加強商品房預售資金的監督管理，防止商品房交易風險，保障購房人的合法權益，維護房地產市場交易秩序，山西省制定出臺了《商品房預售資金監管辦法》，并從9月26日起正式實施。
《辦法》規定商品房的房地產開發經營企業與監管銀行或監管項目的工程監理單位，相互串通設立虛假資金賬戶，逃避監管或者違規使用商品房預售資金的，由其主管部門責令限期改正，造成嚴重后果的，應當依法追究法律責任。
《辦法》同時確定，山西省住房和城鄉建設行政主管部門負責監督指導全省商品房預售資金的使用。人民銀行、銀監部門負責對監管銀行的預售資金監管行為進行監督檢查。
在監管項目竣工備案、辦理房地產初始登記前，商品房預售款可以支付本項目的工程、建筑材料、配套設施、設備等款項，以及法定稅費、本項目到期的銀行貸款和有關的工程建設費用。
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