太原住房信息聯(lián)網(wǎng)工作順利推進(jìn) 確保月底實(shí)行

　　按照住建部2012年初的部署，到6月底前，包括太原在內(nèi)的全國40個大中城市的個人住房信息要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。到現(xiàn)在，太原市的個人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作進(jìn)展如何呢?能否按預(yù)計實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)呢?近日，市房管局有關(guān)人士透露，目前市房管局已分類掃描、錄入上傳了一百多萬卷宗房產(chǎn)檔案，6月底前聯(lián)網(wǎng)當(dāng)無問題。

　　太原市已做好聯(lián)網(wǎng)準(zhǔn)備。其實(shí)早在幾年前，各地房價不斷飆高，炒房之風(fēng)日益盛行時，建設(shè)全國統(tǒng)一的個人住房信息系統(tǒng)就已被住建部提上了議事日程。經(jīng)過一番準(zhǔn)備，2011年10月住建部提出，全國40個大中城市先行試點(diǎn)聯(lián)網(wǎng)。2012年初，住建部更明確給出了“時間表”，要求6月底前實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

　　住建部的聯(lián)網(wǎng)要求雖是2012年初才提出的，但實(shí)際上太原市房管部門早就開始著手此項(xiàng)工作了。2009年時，市房管局就在原有檔案錄入的基礎(chǔ)上，對紙質(zhì)檔案資料進(jìn)行掃描，通過建立數(shù)據(jù)庫索引信息和圖像無損壓縮等處理技術(shù)，儲存到計算機(jī)硬盤或刻錄成光盤，再通過計算機(jī)或者網(wǎng)絡(luò)的形式進(jìn)行查詢。到2011年時，市房管局已全面完成了既有房產(chǎn)檔案的掃描，基本實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)檔案數(shù)字化管理和房屋登記簿的建立。到如今，六城區(qū)的數(shù)據(jù)整理也已基本完畢，基本達(dá)到了市、區(qū)一體化。

　　投機(jī)炒房將被遏制那么，建立40個大中城市聯(lián)網(wǎng)的個人住房信息系統(tǒng)到底意欲何為呢?它能夠起到什么作用呢?

　　對此，市房管局市場處有關(guān)人士說，從近期看，一旦全國范圍內(nèi)的個人住房信息系統(tǒng)建成，將對房地產(chǎn)起到良好的監(jiān)控作用，各地現(xiàn)有的“限購令”將更能發(fā)揮作用，異地投機(jī)、游資炒房之類的行為將更加無所遁形。“從太原市的情況看，剛需客戶一直是房地產(chǎn)市場的主力軍，由聯(lián)網(wǎng)而產(chǎn)生的對外地購房者的限制，不會對太原市房地產(chǎn)市場產(chǎn)生太大影響。

　　從長遠(yuǎn)看，個人住房信息系統(tǒng)的建立，有利于政府更加嚴(yán)格、有效地規(guī)范房地產(chǎn)市場，也是為將來有朝一日增收房產(chǎn)稅打基礎(chǔ)、作鋪墊。

　　個人住房信息聯(lián)網(wǎng)引起了很多人的擔(dān)憂。對于個人來說，住房信息屬于個人隱私，聯(lián)網(wǎng)后如何保障信息安全，。對此，市房管局有關(guān)人士講，個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)主要是為了便于住建部門了解家庭住房情況，用于市場監(jiān)測和決策分析。所匯總的信息，不是政府的公共信息，不能對外公開查詢，只有權(quán)利人、利害關(guān)系人或經(jīng)權(quán)利人本人同意的人，持本人有效身份證件，才能查詢自己的房屋信息。而住建部將出臺個人住房信息管理的專門文件，規(guī)范個人住房信息管理、利用行為。因此可以說，聯(lián)網(wǎng)后的個人住房信息將受到嚴(yán)格保護(hù)。

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