6月8日，上市地產(chǎn)公司新湖中寶發(fā)布突然公告稱，公司擬與內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市人民政府、四子王旗國有資產(chǎn)經(jīng)營公司簽訂《探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，同意將四子王旗德日存呼都格區(qū)煤炭探礦權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給公司，轉(zhuǎn)讓金總額為6.43億元。根據(jù)前期的調(diào)查，該礦區(qū)煤炭資源總量116879萬噸，其中控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量32931萬噸，占資源總量28%;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量83566萬噸，占資源總量72%。

　　這正是2011年的地產(chǎn)調(diào)控，催生出一個(gè)奇特的行業(yè)跡象，企業(yè)對于房產(chǎn)之外“第二職業(yè)”的探索和介入，逐漸從個(gè)體現(xiàn)象演變成為行業(yè)潮流，這是以往歷次地產(chǎn)調(diào)控不曾有過的現(xiàn)象。面對著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)推進(jìn)， 在限購、銀行惜貸的多重壓力下，房地產(chǎn)公司本能地開始尋找另外一條“拐杖”，以應(yīng)對越來越不確定的未來。

　　無獨(dú)有偶。6月17日，同樣身處杭州的上市房企萊茵置業(yè)發(fā)布公告稱，公司擬在貴州省貴陽市成立一家全資子公司，公司名稱暫定為“貴州萊茵達(dá)礦業(yè)發(fā)展有限公司”。新礦業(yè)公司注冊資本為人民幣5000萬元，萊茵置業(yè)將以自有資金出資，占注冊資本的100%。經(jīng)營項(xiàng)目包括礦業(yè)投資、煤業(yè)投資、礦產(chǎn)品銷售。

　　業(yè)界認(rèn)為，在深度調(diào)控的地產(chǎn)行業(yè)背景下， 繼續(xù)單一經(jīng)營一個(gè)行業(yè)，無疑會(huì)加大公司未來的發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)。因此，進(jìn)軍礦業(yè)的公司就是為了開辟另一個(gè)利潤的增長點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“兩條腿”走路，降低企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

　　不過，與新湖中寶不同，萊茵置業(yè)把礦業(yè)投資目標(biāo)選在了貴州。有熟悉萊茵置業(yè)的人士表示，相對于內(nèi)蒙、新疆等地，貴州的資源開發(fā)成熟度比較低，公司能獲取的機(jī)會(huì)也許更大。

　　在新湖和萊茵宣布進(jìn)軍礦業(yè)之前，戚金興和他的濱江控股已經(jīng)有過一個(gè)令業(yè)界關(guān)注的跨界動(dòng)作——投資1億美元進(jìn)入生物制藥領(lǐng)域。

　　根據(jù)目前掌握的信息，濱江投資控股有限公司是與美國一家醫(yī)藥方面的高科技公司共同成立世方藥業(yè)(杭州)有限公司，項(xiàng)目總投資1億美元，其中濱江控股出資占70%，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展逐年投入，首期注冊資本為1000萬美元。公司就設(shè)立在杭州濱江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

　　世方藥業(yè)的定位是一家特色生物制藥公司，在中國和美國分別設(shè)立研發(fā)中心，利用歐美的新藥研發(fā)技術(shù)和中國的資本效率及市場優(yōu)勢，以中國市場為基礎(chǔ)，積極開拓國際市場，主要研發(fā)、生產(chǎn)和銷售具有自主知識產(chǎn)權(quán)和國際競爭能力的新藥。據(jù)知情人士透露，這家新公司日后的項(xiàng)目主要聚焦在抗艾滋病新藥和抗糖尿病新藥及抗腫瘤藥物等方向。

　　不過，按照戚金興的說法，濱江此次轉(zhuǎn)投生物制藥，倒跟目前的房產(chǎn)形勢無關(guān)，因?yàn)闆Q定早就做了，一直在做前期準(zhǔn)備，只是秘而不宣罷了。

　　其實(shí)，杭州房企對于“第二職業(yè)”的尋找，如果放到全國地產(chǎn)行業(yè)背景下，那就只是一個(gè)縮影。就在剛剛過去的這幾個(gè)月里，已經(jīng)有一批國內(nèi)上市地產(chǎn)企業(yè)做出了跨界動(dòng)作，光涉及礦業(yè)投資的就包括華業(yè)地產(chǎn)、綠景地產(chǎn)、中珠控股和萬澤股份等。

　　但是，不管如何，作為杭州樓市的標(biāo)桿性企業(yè)，濱江的這個(gè)大動(dòng)作肯定會(huì)給行業(yè)內(nèi)的其他企業(yè)帶來促動(dòng)和變化。

　　新湖中寶就已經(jīng)表示，雖然通過收購探礦權(quán)可使公司切入礦產(chǎn)資源領(lǐng)域，有利于平滑地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)公司資源儲(chǔ)備和經(jīng)營實(shí)力，不過由于收購的主要資產(chǎn)為探礦權(quán)，其探明的資源儲(chǔ)量存在不確定性風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)煤炭價(jià)格的波動(dòng)也令公司今后面臨一定的市場風(fēng)險(xiǎn)。

　　同樣，對于投資研發(fā)新藥，濱江也低調(diào)表示這只是意在長遠(yuǎn)的布局之舉，不會(huì)很快見到收益。戚金興表示說，“建一座醫(yī)院不過照顧方圓之內(nèi)幾萬人，如果能做好藥，可能會(huì)改變更多人的命運(yùn)，造福更多的家庭。做藥這事，目前還沒考慮盈利。”

　　不過，在這浩浩蕩蕩的行業(yè)趨勢之下，相對于自己熟悉的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，今后這些公司的第二職業(yè)探索會(huì)否一帆風(fēng)順，尚是個(gè)未知數(shù)。