房地產參與雙十一借勢促銷 去庫存成主要目的
發布時間：2014-11-10 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：“雙十一”是一個很好的促銷時點,
房企加入的目的還是讓利走量,消化
庫存,沖擊全年
銷售目標。近日,在
全國范圍內保利、萬科、方興等多家房企打出“雙十一”促銷牌引發人們廣泛關注。
近年來“雙十一”網購狂歡成為各商家撈金的黃金檔，如今
房地產業加入大促行列。
大同房地產
市場2014年也有多個
樓盤在“雙十一”期間舉辦活動。如千禧
御東畫卷推出30套特價房 3980元/㎡起；
金水灣凡在2014年11月1日---2014年11月16日期間，認購4號樓11層，5號樓11層的業主，并可在11月16日，參加“大把抓錢，價由我定”的特惠活動。
業內人士認為,2014年房地產整體處在
調整期,多個
城市庫存高企,房企為了
去庫存回籠資金,不斷在促銷方式上做文章。“雙十一”可以說是一個很好的促銷時點,房企加入的目的還是讓利走量,消化庫存,沖擊全年銷售目標。
房地產參與“雙十一”
“金九銀十”曾是
開發商集中銷售的
樓市旺季,如今“雙十一”有望成為房地產開發商又一個營銷檔期。日前,方興地產高調宣布將啟動“雙十一”售房“光盤節”,在全國11城市22個項目推出主要針對老業主的線上線下多形式
優惠活動,總優惠金額達3.3億元。為打造地產史上首個“雙11光盤節”,方興地產將推出4400套房源參與促銷活動。
打出“雙十一”促銷牌的不止方興地產一家,富力地產、招商地產、萬科等品牌房企紛紛制定了光棍節促銷計劃。其中,富力將在全國18城30盤展開聯動,共同發起“雙十一”微信
購房節。
招商地產推出積分
買房活動,啟動了與招商
銀行的合作,購房者可持招商信用卡持卡以1000元積分,兌換指定樓盤的10000元購房現金抵用券。
去庫存成主要目的
一直以來,開發商“打折優惠”、“墊首付”、“送精裝”等促銷戲法頻頻上演。如今,
房貸7折
利率優惠難產,有開發商別出心裁給出利率補貼計劃。日前,首開地產的首開·香溪郡項目擬根據目前
北京最高利率優惠9折的現狀,將8.5折與9折差價部分由開發商以優惠的形勢進行補貼。
當前開發商推盤走量意圖明顯。亞豪機構副總經理任啟鑫認為,隨著9月底新
政策的出臺,部分蟄伏的需求被激活,市場活躍度明顯提升,為爭搶這部分需求變為自身銷量,接下來房企將普遍采取“平價跑量”的策略。
世邦魏理仕研究報告指出,與上半年相比,房企下半年的銷售任務更重,由于銀行利率優惠力度很小,房企在資金壓力和庫存壓力推動下,會通過讓利的方式來快速走量,沖刺年終銷售目標。房企打出“雙十一”促銷牌也多是出于年度業績的壓力,希望快速去庫存、回籠資金。
