溫家寶：嚴格執(zhí)行樓市調(diào)控政策決不讓房價反彈
發(fā)布時間：2012-07-09 來源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
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面對全國主要監(jiān)測城市地價上漲，部分城市新建住宅價格出現(xiàn)微漲，市民對房價的反彈很擔心。在這樣一個時期，房地產(chǎn)市場的信息顯得特別的混亂。
7日上午，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在江蘇省常州市調(diào)研時強調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。必須堅定不移做好調(diào)控工作，促進房價合理回歸，把抑制房地產(chǎn)投機投資性需求作為一項長期政策，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。
這是半年來總理第五次談及房價，尤其是在目前宏觀經(jīng)濟相對低迷的情況下，再一次修正了市場預(yù)期。
房地產(chǎn)市場總是被各種傳聞、數(shù)據(jù)、判斷和爭論籠罩，讓你難以看清本來面目，更難對未來做合理預(yù)判。房地產(chǎn)信息混亂影響了市場預(yù)期，在這種情況下，國家要嚴格執(zhí)行現(xiàn)行政策不放松，然后在現(xiàn)行政策框架內(nèi)，由市場自身來調(diào)節(jié)。
溫家寶強調(diào)，進一步做好調(diào)控工作，要把握好以下幾個方面：一要繼續(xù)堅決抑制投機投資性需求，防止變相放松購房政策，防止不實信息炒作誤導(dǎo)。要把抑制房地產(chǎn)投機投資性需求作為一項長期政策。繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施。加強市場監(jiān)管，對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和個人，要嚴肅查處。對有地方出臺或變相放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的，要有針對性地及時制止糾正。
二要采取有效措施，積極引導(dǎo)和支持房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增加普通商品房供給，滿足合理的自住性需求。
三要繼續(xù)穩(wěn)步推進保障性安居工程建設(shè)，盡快形成有效供給。2012年上半年保障性住房已經(jīng)開工470萬套，基本建成260萬套，相關(guān)工作正在平穩(wěn)推進。各地區(qū)要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應(yīng)，吸引多元投資主體參與建設(shè)，確保開工和建設(shè)任務(wù)順利完成。
同時，要高度重視工程質(zhì)量，讓老百姓住上放心房。注意完善保障性住房的配套設(shè)施，方便群眾生活和工作。合理確定公租房租金水平。特別要注重保障性住房建設(shè)的可持續(xù)性，抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。
