趙卓文：佛山限購令將加大全國樓市泡沫
2011-10-13 來源：趙卓文博客 編輯：狄海霞
佛山政府在10月中旬就出臺這樣一個“松動限購”的通知，很有魄力，影響很大。給其它“有心無膽”的地方政府，帶了一個好頭。
畢竟，現在的地方政府暫時還不能擺脫“土地財政”，地方財政收入中，超過50%來自“賣地收入”和房地產稅收。房地產低迷，行業不景氣，令地方財政無以為繼。
城市建設中，房地產也是生力軍，沒有房地產，就沒有城市的繁榮和活力。地方政府才是房地產行業最大的“老板”，最大的受益者。在這樣的背景下，佛山提前松動“限購”令，有很典型的風向標意義。
如果沒有上頭的干預，年底前，各地將會爭先恐后出臺各種形形式式的松動“限購”措施。年底考核，各地樓價“均價”下來了。真實的樓價卻只能繼續往上走。樓市泡沫只能繼續加大，這是無奈的選擇。既要保經濟，又要保地方，還要降樓價，目前沒有這樣“一針兩頭利”的辦法。地方政府的選擇是：先顧眼前。
上一篇：賈臥龍：各地開發商“寡頭時代”將來臨
下一篇：葉檀：深圳稅收在一定程度上壓低了房價
