顧云昌：樓市調控有抑制泡沫產生的作用
2011-12-13 來源：鳳凰網 編輯：宋羽欣
12月9日下午，在2011中國深圳住交會現場，中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示，調控樓市的主要目標是要防止房地產泡沫進一步吹大。我們調控是為了解決民生問題，而我們調控樓市的價格，是為了防止泡沫的吹大，擠壓泡沫，使中國經濟健康，我認為這是主要思路。
顧云昌認為，房地產行業的另一個問題就是市場的問題，就是說我們現在為什么調控樓市，是因為大家買不起房所以要調控樓市，那么調控樓市以后是不是所有人都買的起房子了呢?沒人敢回答。什么時候調到所有人都買的起房子?不可能的。所以調控樓市不是為了經濟中低收入的家庭住房問題，不是以這個為主要目標的，調控樓市的主要目標是要防止房地產泡沫進一步吹大。
中國的房地產市場這幾年是有泡沫的，但是這個泡沫不是說所有地方都有，有的有，有的沒有，也不是所有地方都會大泡沫，可能有的泡沫不小了，但有的地方泡沫并不大，我覺得泡沫的問題我是這么看待的。那么現在怎么辦?如果任房價過快上漲，泡沫越吹越大，總有一天崩盤，崩盤的結果就是美國，30%的房價下降，香港80%的房價下降。西班牙是20%的房價下降，西班牙的失業率20%，起碼它在里面占了很大的份額。
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