易憲容：房價上漲或下跌政府都無法干預(yù)
2012-02-13 來源：證券時報 編輯：狄海霞
近日媒體報道，有關(guān)部委正在制定管理辦法，由價格主管部門對房價直接進(jìn)行行政調(diào)控。一方面有人拍手稱快，他們看到了強(qiáng)力打壓房價的決心;另一方面，這種行政手段干預(yù)房價的措施飽受批評。在社科院金融研究所研究員易憲容看來，政府直接干預(yù)房價不可行，目前控制房價仍需依靠信貸和稅收兩大政策。
易憲容表示，“住房是民眾的必需品，政府要做的就是把房地產(chǎn)投資和炒作擠出來，”通過稅收和信貸方式就可達(dá)到目標(biāo)。他認(rèn)為政府控制房價應(yīng)是長久持續(xù)的行為，而不是等到房價居高不下才為之，政府直接干預(yù)房價可能適得其反。
易憲容曾反復(fù)強(qiáng)調(diào)信貸政策的重要性，此前他在接受記者采訪時表示， “2012年1月1日利率可能做出調(diào)整，特別是房貸利率的優(yōu)惠政策將取消。”屆時，政府將難以干預(yù)已經(jīng)上漲的房價。
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