秦 虹：調(diào)控從經(jīng)濟功能轉(zhuǎn)向社會功能
2012-03-30 來源：新京報 編輯：趙強強
3月24日，在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇2012年會上，住建部政策研究中心主任秦虹回顧歷屆調(diào)控政策，她表示，2003年至2007年之間實施的國家宏觀政策是防止經(jīng)濟從偏熱走向過熱。2008年下半年和2009年，我們在十大保增長的措施里，第一條是房地產(chǎn)。2010年之前所有房地產(chǎn)調(diào)控政策更加看重房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟功能，房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟增長貢獻毋庸置疑。
但客觀上來講，現(xiàn)在GDP一年增量相當于住房制度改革那時候一年 GDP的總量，GDP的基數(shù)已經(jīng)非常高了。所以在客觀上更強調(diào)房地產(chǎn)業(yè)的社會功能。
秦虹認為，房地產(chǎn)調(diào)控政策抑制投機，滿足剛性需求，主要是使產(chǎn)業(yè)更多強調(diào)社會功能，提供居住需求，所以房地產(chǎn)政策調(diào)控現(xiàn)在和過去相比有一個重要轉(zhuǎn)向，就是從注重產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟功能開始轉(zhuǎn)向社會功能。
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