全國兩會剛剛落下帷幕,有關于房地產方面的政策是很多人關注的問題。在2015年政府工作報告中提出,“支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展”,與往年表述有著明顯區別,2015年用了“支持“、”促進”等。
2015年全國兩會于3月15日閉幕。國務院總理李克強2015年政府工作報告中,只字未提房地產稅,而對房地產的提法,也出現了近年難有的暖意。2015年政府工作報告中提出,“支持居民自住和改善住房需求,促進房地產市場平穩健康發展”
,與往年表述有著明顯區別,不僅未見“調控”、“抑制”等提法,更是明確“支持”、“促進”。
全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康接受媒體專訪時,就房產稅、環境稅、個稅起征點等問題做出詳細解讀。目前房地產稅是按面積征還是按套數征是有爭議的,賈康認為,房產稅可能會在2017年兩會審議通過后執行。
2014年,全國多數限購城市陸續放松甚至取消限購。但包括北京在內,還有5個城市沒有放松限購。全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森就表示,建議北京取消單套總價1000萬元以上住宅的限購,給限購政策松松土。
3月1日起,《不動產登記暫行條例》正式實施,房屋建筑所有權等十類不動產將進行統一登記,新的不動產登記簿證也將正式啟用,青島等部分地區將率先頒發新證。
在5日提請十二屆全國人大三次會議審議的政府工作報告中,對房地產調控的表述是“堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展”。
2015年的政府工作報告提出,存量房轉保障房的提法引起了業內的廣泛關注。報告顯然也找到了樓市低迷的癥結之一,及部分城市的高庫存問題。
“營改增”就是把生活服務業、金融業以及建筑業、房地產業的營業稅全部改成增值稅。按照計劃房地產等行業“營改增”的改革方案將于2015年出臺。
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