太原市將聯(lián)合住建部啟動(dòng)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)
2012-02-03 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
住建部部長(zhǎng)姜偉新此前曾表示，全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)后，以限購(gòu)為代表的行政性樓市調(diào)控政策將逐漸退出。國(guó)內(nèi)知名媒體2月1日爆出消息：國(guó)內(nèi)40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)將于2012年6月底與住建部聯(lián)網(wǎng)。記者2月1日從山西省建設(shè)廳相關(guān)部門(mén)了解到，太原成為40個(gè)全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)城市之一。
“一旦城市建成聯(lián)網(wǎng)后的住房信息系統(tǒng)，功能非常強(qiáng)大，決策層可以憑此出臺(tái)更有效、更有針對(duì)性的樓市調(diào)控政策。”山西省住建廳相關(guān)部門(mén)工作人員介紹，國(guó)家敦促各地建設(shè)房地產(chǎn)信息網(wǎng)及個(gè)人住房信息網(wǎng)，即為全面了解樓市動(dòng)態(tài)走向，以便出臺(tái)理性的商品房及保障性住房建設(shè)、分配政策。
有業(yè)內(nèi)人士表示，這張無(wú)形的“網(wǎng)”真正建立起來(lái)之后，國(guó)家和地方出臺(tái)相關(guān)房產(chǎn)政策將會(huì)有的放矢，限購(gòu)令或會(huì)逐漸淡出，房產(chǎn)稅也會(huì)在全國(guó)推廣。“個(gè)人住房信息網(wǎng)建立，也是為房產(chǎn)稅征收打好基礎(chǔ)。”省住建廳的工作人員稱(chēng)，個(gè)人住房信息建設(shè)的意義遠(yuǎn)不止這些，它對(duì)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、樓市調(diào)控、住房分配有深遠(yuǎn)影響。
另?yè)?jù)了解，山西省其它10個(gè)城市的房產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)仍在進(jìn)行中，這當(dāng)中，晉中、大同、晉城已陸續(xù)開(kāi)通了面向公眾開(kāi)放的房地產(chǎn)信息網(wǎng)，公眾可以登錄當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站查詢(xún)商品住房預(yù)售許可、成交等信息。但由于個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)不完善，山西省10個(gè)地級(jí)城市的個(gè)人住房信息暫不與全國(guó)重點(diǎn)城市聯(lián)網(wǎng)。
但省城商品房銷(xiāo)售策劃職業(yè)經(jīng)理人張先生認(rèn)為，未來(lái)國(guó)家得把房貸信息、房地產(chǎn)登記體系、家庭信息全部登記清楚，并且實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，才能管理好房地產(chǎn)市場(chǎng)。“太原限購(gòu)令出臺(tái)之后，房管部門(mén)對(duì)業(yè)主的婚姻、家庭、房貸信息并不全部了解，售樓處幫助業(yè)主隱瞞或更改家庭、房產(chǎn)信息以促成銷(xiāo)售的事情時(shí)有發(fā)生，限購(gòu)的嚴(yán)謹(jǐn)性打了折扣。”
張先生稱(chēng)，40個(gè)城市僅個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，不會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生太大影響。而另一位業(yè)內(nèi)人士高先生認(rèn)為，目前的房地產(chǎn)政策已經(jīng)很緊了，而房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)如果在全國(guó)40個(gè)城市、甚至是265個(gè)地級(jí)市鋪開(kāi)后，會(huì)嚴(yán)重影響異地置業(yè)熱情，熱點(diǎn)區(qū)域的商品房成交會(huì)更加慘淡。截至目前，備受關(guān)注的全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)已經(jīng)出現(xiàn)雛形。
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