三亞市開發商離奇毀約 拆房重建只因規劃變動(2)
2011-09-29 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
黃金廣場的銷售代理商“海南逢春雨房地產服務有限公司”現在也很被動。公司一位姓陳的工作人員表示，他們公司已經停止代理該樓盤的業務。她同時也無奈地說，別說定購協議，現在在房價一日千里的海南，就算你簽了正式合同，也有開發商敢毀約。
三亞市規劃局報批科的雷女士表示，如果開發商未在規劃局獲批就擅自加層，會被移交三亞市綜合執法局，它將得到的，很可能是一張停工通知。可是讓人憂慮的是，即使這個擅自拔高的樓盤停工了，在瘋漲的房價鼓動下涌生出的一些欲望和一些離奇的舉動，是否也能被真的叫停?
北京知名房產律師秦兵在仔細研讀了這份定購協議后確認，這份定購協議應當被視為買賣合同，開發商明顯違約。
秦兵：定購協議只要注明了房號、面積、金額，它應該視為買賣合同。如果他要加層，要經過哪些部門的審批呢?他要經過規劃局，要改兩證，一個是建設用地規劃許可證，另外一個是建設工程規劃許可證。
銷售代理商：這個房子什么情況我們也跟客戶說清楚了。海南現在形勢也有甚至簽了正式合同之后，開發商違約的，因為開發商違約也不是我們預料到的事。開發商這邊違約了，我們也沒辦法處理。我們不代理它了。因為開發商已經沒有信譽度。
上一篇：“難”追的房屋產權 新婚姻法的房子問題
下一篇：山西省《商品房租賃管理細則》近期將高調亮相
