借朋友之名購(gòu)房反遭遇無(wú)情欺騙難維權(quán)
2011-10-06 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
摘要：九年前，因?yàn)闆](méi)有北京戶口，徐女士借用朋友女兒的名義按揭購(gòu)買了一套房屋，未曾想對(duì)方在支付了剩余的貸款并拿下產(chǎn)權(quán)證后，竟將房子偷偷賣給他人。如今，徐女士不但失去了房子，先前支付的首付款。
物業(yè)公司也能證明，相關(guān)費(fèi)用是由我出的。此外，房子底商房的營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是我丈夫的名字。”徐女士告訴記者。徐女士還表示，2007年，她想過(guò)戶時(shí)，卻遭到了拒絕。
借朋友名買房遭欺騙
“當(dāng)初說(shuō)好了只是借別人名字買房，沒(méi)想到看到房?jī)r(jià)飛漲，對(duì)方拿下產(chǎn)權(quán)證后把房子賣了!”說(shuō)起自己被騙的經(jīng)歷，55歲的徐女士欲哭無(wú)淚。
九年前，因?yàn)闆](méi)有北京戶口，徐女士借用朋友女兒的名義按揭購(gòu)買了一套房屋，未曾想對(duì)方在支付了剩余的貸款并拿下產(chǎn)權(quán)證后，竟將房子偷偷賣給他人。如今，徐女士不但失去了房子，先前支付的40余萬(wàn)元房款也打了水漂。
2001年9月，沈陽(yáng)人徐女士準(zhǔn)備購(gòu)買天通苑西一區(qū)一套房子，因其進(jìn)京戶口還在辦理之中，于是聽(tīng)從朋友吳某的建議，以她女兒白某的名義購(gòu)房，并約定等戶口辦好后再過(guò)戶。徐女士說(shuō)，她拿出了當(dāng)時(shí)家里所有的積蓄，支付32萬(wàn)元首付款和契稅等一系列款項(xiàng)，購(gòu)買了開(kāi)價(jià)為62萬(wàn)元的天通苑西一區(qū)的一套住房。
“簽購(gòu)房合同時(shí)，因白某在學(xué)校，所有簽字都是我代簽的。”徐女士還給記者出示了她與吳某的一份協(xié)議。該協(xié)議約定，該套房是“用白某的戶口簿和身份證名稱，產(chǎn)權(quán)屬于徐女士，該房發(fā)生任何糾紛和白某無(wú)關(guān)”。
朋友還清貸款賣掉房
徐女士說(shuō)，白某的父母以房?jī)r(jià)上漲為由索要過(guò)戶好處費(fèi)，從開(kāi)始的25萬(wàn)元一直飛漲到100萬(wàn)元。“我咬牙同意了，畢竟那時(shí)候房子已經(jīng)值300多萬(wàn)元了。”徐女士說(shuō)，她于2009年8月9日先匯給白家4.8萬(wàn)元，并協(xié)商好過(guò)了戶后再付清其余的款。
2010年10月2日，徐女士向租戶收取租金，對(duì)方告訴她說(shuō)，有個(gè)拿著房產(chǎn)證的女人已經(jīng)來(lái)收過(guò)錢了。徐女士這才知道，白某背著她還完剩余的20多萬(wàn)元銀行貸款，拿下房產(chǎn)證后迅速將房子賣給了同小區(qū)的陳女士。徐女士說(shuō)，過(guò)戶時(shí)需要的契稅發(fā)票和購(gòu)房發(fā)票本都在她手里，白某向開(kāi)發(fā)商提交“遺失申請(qǐng)”后補(bǔ)辦了手續(xù)，順利地過(guò)了戶。
“我后來(lái)才查到，北京市住建委合同上顯示該房子是以53.9萬(wàn)元賣出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)的市價(jià)360萬(wàn)元。”徐女士說(shuō)，她之后就再也聯(lián)系不上白家人。如今，徐女士不但失去房子，40余萬(wàn)的首付款也打了水漂。
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