國家統計局發布的報告顯示，6月份70個大中城市住宅銷售價格環比下跌。據統計，青島新房同比跌了4.3%，二手房價格連跌11個月。

6月70城市房價環比下跌 青島二手房連跌11個月

　　新建商品住宅價格再跌4.3%

　　指數顯示，新建商品住宅方面，與5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，持平的有24個，上漲的有25個。與2011年同期相比，70個大中城市中，價格下降的有57個，持平的有2個，上漲的城市有11個。

　　青島方面，新建商品住宅價格同比跌了4.3%。具體戶型方面，90平方米以下小戶型房價環比跌0.1%，同比跌4.4% ;90~144平方米的種戶型同比跌了3.8%;144平方米以上的大戶型同比跌了4.9%。

　　二手住宅價格變動情況，與2011年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.6%，漲幅比5月份回落的城市有8個。

　　二手房價格連跌11個月

　　根據青島網上房地產的統計數據顯示，6月份青島7區二手房成交套數為1732套，環比增長10.18%，網簽套數創下2011年2月以來新高，同比2011年6月上漲9%。具體區域方面，市北區簽約套數最多，簽約440套，環比上漲4.27%;嶗山區簽約套數環比上漲幅度最高，6月網簽128套，環比上漲62.03%;市南區簽約293套，環比上漲25.75;李滄區成交221套，環比上漲23.46%;城陽區簽約168套，環比上漲1.82%;黃島區成交186套，環比上漲10.06%;四方區簽約套數下降，6月成交296套，環降8.92%。

　　2011年1月份，島城限購令開始實施，到2011年5月份的時候，青島二手房價格才開始下跌，調控效果初現。自此以后，連續11個月，青島二手房價格都是下跌的。

　　業內人士分析，以這種趨勢，購房者出手就能買到性價比很高的房子，二手房的成交量也會因此回升。

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